Stand: 6/24 Infoblatt 196: Energetischer Zustand von Wohngebäuden im Berliner Mietspiegel [PDF, 4 Seiten] Folgende Fragen zum energetischen Zustand behandelt dieser Artikel: Wie wird der energetische Zustand in der Merkmalgruppe "Gebäude" berücksichtigt Warum wird dem Energieverbrauchskennwert eine besondere Bedeutung beigemessen? Wo finde ich den … [Weiterlesen...]
Expertenstreit um die Wärmedämmung
Beim Thema Wärmedämmung stehen sich Befürworter und Gegner nahezu unversöhnlich gegenüber. Die einen würden am liebsten jedes Haus in dicke Styropor-Platten einpacken und führen als Begründung gewaltige Energieeinsparungen an. Die anderen schimpfen über den "Dämmwahn" und beklagen Feuchtigkeitsprobleme und Schimmel. Auch in den Medien wird zunehmend kritisch über … [Weiterlesen...]
Deutsche Realitäten
Mietrechtsanwalt Müller* aus Berlin stritt mit der Hausverwaltung Meier** aus Magdeburg über eine Heizkostenabrechnung. Müller forderte Erläuterungen zu einzelnen Abrechnungsposten, zum Beispiel, "ob der Fahrstuhl mit Betriebsstrom gespeist wird". Meiers Antwort: "Ohne unhöflich zu sein: Was meinen Sie? Einen manuellen Aufzug gibt es nicht ..." So weit, … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Ein lediglich pauschaler Widerspruch gegen die Betriebs- und Heizkostenabrechnung hilft dem Mieter nicht, auch nicht der Hinweis, dass die abgerechneten Kosten zum Beispiel im Verhältnis zum Nachbarn oder zur Vorjahresabrechnung zu hoch wären. Ein wirksamer Widerspruch erfordert detaillierte und rechtlich begründete Einwendungen, zur Anerkennung vor Gericht … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Vielen Mietern ist die Jahres-Ausschlussfrist bekannt, nach der gemäß Paragraf 556 Absatz 3 Satz 3 BGB ein Vermieter Nachforderungen aus Betriebs- und Heizkostenabrechnungen dann nicht mehr beitreiben kann, wenn zwölf Monate seit dem Ende der Abrechnungsperiode verstrichen sind. Weniger bekannt ist hingegen, dass nach Paragraf 556 Absatz 3 Satz 5 BGB der … [Weiterlesen...]
