In Berlins Milieuschutzgebieten sind im Jahr 2016 deutlich weniger Mietwohnungen in Einzeleigentum umgewandelt worden. Der Senat sieht darin einen Erfolg der Umwandlungsverordnung. In c ist die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen seit März 2015 genehmigungspflichtig und wird nur noch ausnahmsweise erlaubt. In den 34 Milieuschutzgebieten, die es im Jahr 2016 gab, … [Weiterlesen...]
ALW/BOW-Gruppe
Auf dem Berliner Immobilienmarkt tummelt sich neuerdings ein Firmengeflecht, das Mieter, vor allem in Neukölln und Kreuzberg, in Aufruhr versetzt: die ALW/BOW-Gruppe. Deren – weniger neues – Geschäftsmodell: Mietshäuser kaufen und sie anschließend in Eigentumswohnungen umwandeln. Mittlerweile hat sich eine Mieterinitiative „Stop BOW-ALW“ gebildet, die sich regelmäßig zum … [Weiterlesen...]
Buchtipp
Vermieter seien Sicherheitsfanatiker, Kontrollfreaks und Mafiosi. Sie schikanieren Mieter, entwohnen Häuser und hassen Kinder, Tiere und Balkonpflanzen. Autor Marcus Bachert hat sein halbes Leben zur Miete gewohnt und weiß, wovon er schreibt. Wenn auch unter Pseudonym, denn „er hat Angst vor seinem Vermieter und möchte seine Wohnung nicht verlieren“. Im Vorwort erwähnt … [Weiterlesen...]
Kooperative Verhandlung
Viele Mieter kennen das Problem: Da ruft man wegen des Wasserflecks oder des defekten Heizkörpers ungezählte Male bei der Hausverwaltung an und verschickt Mängelanzeigen, doch es passiert einfach nichts. Manche Vermieter reagieren nicht einmal auf die Schreiben der Rechtsberater des Berliner Mietervereins (BMV). Statt nun mit Klage zu drohen, kann es mitunter hilfreicher sein, … [Weiterlesen...]
Info 17: Legionellen im Trinkwasser
Die 20 wichtigsten Fragen und Antworten Stand: 7/23 1. Was sind Legionellen? Legionellen sind Bakterien, die sich im warmen Wasser entwickeln können. Wassertemperaturen von 25 °C bis 50 °C bieten ihnen optimale Bedingungen für die Vermehrung. Es kann zu Infektionen führen, wenn z.B. beim Duschen ein Wassernebel mit bakterienhaltigem Wasser eingeatmet wird. Das Trinken von … [Weiterlesen...]