Wer die Gebrauchsbeeinträchtigungen seiner Wohnung - wenn auch vollkommen unabsichtlich - selbst verursacht hat, der darf die Miete dann natürlich nicht mindern. Wenn ein Mieter beispielsweise Aquarien in der Wohnung aufgestellt hat, erzeugt das eine hohe Luftfeuchtigkeit. Diese wiederum kann auf Dauer zu Feuchtigkeitsschäden bis hin zu Schimmelbefall führen. Für die … [Weiterlesen...]
Info 12: Wohnungsmängel – Wann darf die Miete gemindert werden?
Stand: 01/19 1. Mängel erkennen und anzeigen Nach dem Gesetz (§§ 535 ff. BGB) muss der Vermieter dem Mieter die Wohnung in einem ordnungsgemäßen und fehlerfreien Zustand überlassen und während der Mietzeit so erhalten. Treten Fehler und Mängel auf, muss der Vermieter sie beseitigen. Wichtig: Der Mieter muss den Vermieter informieren – aus Beweisgründen schriftlich –, … [Weiterlesen...]
Wohnungsmängel: So machen Sie Ihrem Vermieter Beine
Fast jeder Mieter hat es irgendwann einmal mit Wohnungsmängeln zu tun - einem defekten Warmwasserboiler, einer ausgefallenen Heizung, Schimmel oder anderen Schäden. Erfreulich ist, wenn nach einem Anruf bei der Hausverwaltung alsbald die Handwerker anrücken und dem Mangel abhelfen. Doch sehr viel häufiger müssen Mieter monatelang warten oder der Vermieter lehnt die Reparatur … [Weiterlesen...]
Verdi-Haus Dudenstraße 10
"So schwierig kann es doch nicht sein, moderate und erträgliche Bedingungen zu schaffen", sagt Karin Arens, deren Wohnung in der Dudenstraße 10 seit Monaten wegen nicht geeigneter Instandhaltungsmaßnahmen ihrer Hausverwaltung, der "Immobilienverwaltungsgesellschaft der ver.di mbH", eine Dauerbaustelle ist. Seit mittlerweile drei Jahren reißt die Kette von Wohnungsmängeln und … [Weiterlesen...]
Der Broschürentipp
Wohnungsmängel sind das zweithäufigste Beratungsthema der örtlichen Mietervereine des Deutschen Mieterbundes (DMB). Jede fünfte Rechtsberatung dreht sich um dieses Thema. Trotz zum Teil gravierender Wohnungsmängel unternehmen unzählige Mieter nichts, zahlen weiterhin die volle Miete und verschenken damit Jahr für Jahr Hunderte von Millionen Euro. Dabei haben sie bei Mängeln … [Weiterlesen...]