Ein Wohnungseinbruch ist ein Alptraum. Den Schaden an der Mietsache trägt üblicherweise der Vermieter beziehungsweise dessen Versicherung. Was aber geschieht, wenn – wie im vorliegenden Fall – durch den Austausch eines beschädigten Fensters neue, ganz andere Mängel entstehen? Familie B. bewohnt seit 2006 eine Maisonettewohnung in Spandau. Vom Erdgeschoss … [Weiterlesen...]
Heizen
Private Haushalte verbrauchen mit Abstand die meiste Energie fürs Heizen: Mehr als 70 Prozent macht die Raumwärme aus. Hier Energie zu sparen, lohnt sich also – zumal die Heizkosten in den letzten Jahren rasant in die Höhe geschossen sind. Keine Sorge: Auch ohne frieren zu müssen, lassen sich die Heizkosten mit ein paar einfachen Tricks senken. So sollte vor allem ein … [Weiterlesen...]
Urlaub
Es ist eine Horrorvorstellung: Da verbringt man gerade die schönsten Wochen des Jahres im sonnigen Süden und plötzlich erfährt man, dass zu Hause eingebrochen wurde oder dass es in der Wohnung gebrannt hat. Bevor man in den Urlaub startet, sollte man daher einige Vorkehrungen treffen. Die Urlaubszeit ist Hochsaison für Einbrecher. In über der Hälfte aller Fälle hebeln sie … [Weiterlesen...]
Gewobag-Sanierung in Spandau
Die Komplettsanierung eines 22-stöckigen Hochhauses ist für die Mieter immer mit enormen Belastungen verbunden. Doch was sich seit März im Spandauer Graetschelsteig abspielt, ist schlicht eine Zumutung. Der 60er-Jahre-Bau mit 199 Wohnungen im Graetschelsteig 26 soll umfassend saniert werden: neue Heizung und Fenster, Strangsanierung und Wärmedämmung. … [Weiterlesen...]
Wenn der Vermieter Schönheitsreparaturen ausführen soll …
Inzwischen liegt eine Vielzahl einschlägiger Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zu Mietvertragsklauseln über Schönheitsreparaturen vor. Oft sind solche Vertragsklauseln rechtsunwirksam, so dass der Vermieter selbst für die Ausführung der Schönheitsreparaturen zuständig ist. Wenn der Mieter vom Vermieter die Renovierung der Wohnung verlangt, muss er den mangelhaften … [Weiterlesen...]