Wer bei einer Wohnungsbaugesellschaft wohnt, die unter der Kontrolle der öffentlichen Hand steht, sollte sicher vor den Auswüchsen des freien Wohnungsmarktes sein. Mieterhöhungen, die die Bewohner in die Flucht treiben, und Modernisierungen, die die Zahlungsfähigkeit der Mieter weit überschreiten, sind mit dem sozialen Auftrag der kommunalen Wohnungsunternehmen eigentlich … [Weiterlesen...]
Bund und Berlin im Schlagabtausch ums Mietrecht
Mitte Oktober kündigte der Berliner Senat eine Bundesratsinitiative zur Verbesserung des Mietrechts an. Deren Hauptstoßrichtung: Mieterhöhungsmöglichkeiten sollen gekappt, die Modernisierungsumlage verringert werden. Das Land Berlin schickt damit einen Gegenentwurf zu der angekündigten Mietrechtsnovelle des Bundes ins parlamentarische Rennen. Die schwarz-gelbe Bundesregierung … [Weiterlesen...]
EU-Gebäudeenergierichtlinie
Durch eine vom Europäischen Parlament verabschiedete Novelle der EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) gelten ab 2012 höhere Anforderungen an die Qualität von Energieausweisen. Zu den für Mieter wichtigsten Neuerungen gehört, dass ihnen der Energieausweis bei Vertragsabschluss in Kopie ausgehändigt werden muss - ein deutlicher Fortschritt, denn … [Weiterlesen...]
Energieausweis
Hausbesitzer müssen potenziellen Mietern oder Käufern einen Gebäude-Energieausweis vorlegen - wenn diese danach fragen. Je nach Baualter gilt das seit Juli 2008 beziehungsweise Januar 2009. Doch noch immer lassen sich nur wenige Mieter den Energieausweis zeigen. Der Energieausweis informiert über den energetischen Zustand des Gebäudes und kann Mieter deshalb vor unangenehmen … [Weiterlesen...]
Der Lesetipp
Die Deutsche Energie-Agentur (dena) hat ein Ratgeber-Paket mit Broschüren, Flyern und Drehscheiben herausgebracht, das Mietern beim Energiesparen helfen soll. Die Broschüre „Machen Sie dicht“ zeigt auf, wie Mieter mit wenig Aufwand wie dem richtigen Lüften oder dem Abdichten von Fenstern ihre Heizkosten reduzieren können. Eine weitere Broschüre informiert über den … [Weiterlesen...]