Der neue Berliner Senat setzt zur Lösung der Wohnungskrise noch stärker auf den Neubau und hat das Ziel der bis 2030 zu bauenden Wohnungen von 130.000 auf 200.000 nach oben geschraubt. Davon sollen 30.000 Wohnungen durch Nachverdichtung, Aufstockung, Umbau und „Nutzungsstapelung“ entstehen. Der Druck auf Baulücken, verwilderte Restflächen und grüne Höfe wird also höher werden. … [Weiterlesen...]
Baugenehmigungen
In Berlin werden an allen Ecken und Enden Wohnungen gebaut. Selbst an Stellen, wo sie die Wohnbedingungen der Nachbarn stark verschlechtern, werden sie genehmigt. Protestierenden Anwohnern teilen die Bezirksämter häufig mit, dass es gar keine Möglichkeit gegeben hätte, eine Baugenehmigung zu versagen. Es sind aber keineswegs immer planungsrechtliche Sachzwänge, die zu … [Weiterlesen...]
Neue Stadtquartiere
Die 16 neuen Stadtquartiere spielen in der Wohnungsbaustrategie des Senats eine große Rolle. Ein Bericht listet nun die Fortschritte, aber auch neue Hindernisse auf. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen hat in den letzten Jahren ihre Planungen erheblich ausgeweitet. Statt 44.000 Wohnungen sollen in den 16 neuen Stadtquartieren nun 52.000 Wohnungen … [Weiterlesen...]
Büroneubau Torstraße 39
Im engen Innenhof eines Altbaus – mitten in einem Milieuschutzgebiet – soll ein sechsstöckiges Bürogebäude errichtet werden. Die Bewohner der angrenzenden Häuser sind entsetzt. „Wir werden hier von allen Seiten zugebaut“, sagen die Mieter des Hauses Torstraße 39. Noch ist ihr Hof ein kleines Fleckchen Grün mit ein paar Bäumen und Sträuchern. Im März dieses Jahres haben … [Weiterlesen...]
IBB-Wohnungsmarktbarometer 2020
Corona und der Mietendeckel lösen bei den Wohnungsmarktexperten Unsicherheit aus. Weitgehend einig sind sie sich darin, dass der Mietwohnungsmarkt weiter sehr angespannt ist, besonders im preisgünstigen Bereich. „Corona und Mietendeckel drücken auf den Markt“, lautet die Überschrift der Pressemitteilung der Investitionsbank Berlin (IBB) zum neuen Wohnungsmarktbarometer … [Weiterlesen...]