Mitarbeiter von Inkassounternehmen stehen neuerdings auch vor der Tür, um Mieter zu einer Vertragsänderung zu bewegen. In einem Fall, mit dem der Berliner Mieterverein (BMV) kürzlich zu tun hatte, ging es um die Umstellung auf das sogenannte Wärmecontracting. Während die meisten Hausbewohner zugestimmt hatten, lehnte ein Mieter dies ab. Kurz darauf … [Weiterlesen...]
Märkisches Viertel
Die Gesobau hat 1998 die Hauswarttätigkeiten im Märkischen Viertel nahezu komplett an Fremdfirmen vergeben. Vier Hausmanager steuern seitdem die Reinigung, die Grünflächenpflege und den Räumdienst im Winter, aber auch den Sicherheitsdienst. Gegen dessen Umlage auf die Nebenkosten wehren sich jetzt die Mieter - zu Recht. Im letzten Jahr kamen über 600 Einwohner ins … [Weiterlesen...]
Der Buchtipp
Manche Bücher ähneln gutem Wein. Je mehr sie in die Jahre kommen, desto mehr steigt ihr Wert. Dazu gehört Irina Liebmanns "Berliner Mietshaus" - ein Klassiker unter den lebensgeschichtlichen Dokumentationen. Die Autorin wählte 1980 ein beliebiges Mietshaus in Prenzlauer Berg und führte Gespräche mit allen Bewohnern. Aus der Mischung von Biografie, Erinnerung und Kommentar … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Eine Wohnungsbaugesellschaft wollte im Rahmen des Programms "Stadtumbau Ost" in einem Plattenbau die oberen Etagen abreißen lassen. Ein Mieter harrte als letzter in dem ansonsten leer gezogenen Gebäude aus. Die Kündigung der Wohnungsbaugesellschaft wollte er nicht akzeptieren. Im Prozess stellte das Landgericht Berlin klar, dass der Abriss von Wohnraum zur Beseitigung von … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Wird infolge eines Einbruchversuchs die Wohnungseingangstür oder Terrassentür beschädigt, so ist der Vermieter nach Anzeige durch den Mieter zur Mängelbeseitigung verpflichtet. Der Vermieter darf den Mieter nicht auf dessen Hausratsversicherung verweisen. Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Köln vom 12. Dezember 1997 (WuM 98, 596) ist der … [Weiterlesen...]
