Wiederkehrende Kosten, die dem Vermieter zur Prüfung der Betriebssicherheit einer technischen Anlage entstehen, sind Betriebskosten, die bei entsprechender ausdrücklicher Vereinbarung der Mietvertragsparteien als "sonstige Betriebskosten" auf den Mieter umgelegt werden können, entschied der Bundesgerichtshof am 14. Februar 2007 (VIII ZR 123/06, MM 07, 145). Wenn also solche … [Weiterlesen...]
Kammergericht
Wohnt der Mieter in einem Haus, dessen Wohnungen nur teilweise mit Balkonen ausgestattet sind oder wo die Flächen der Balkone stark voneinander abweichen, muss der Vermieter bei der Heizkostenabrechnung den Grundkostenanteil nach der Heizfläche verteilen. Der Umlagemaßstab Wohnfläche entspreche in einem solchen Fall nicht den Grundsätzen der Billigkeit im Sinne von § 315 … [Weiterlesen...]
Deutsche Annington kann nicht rechnen
Deutschlands größter Vermieter, die Deutsche Annington, schafft es nicht, korrekte Nebenkostenabrechungen zu erstellen. In der gesamten Republik müssen sich Mietervereine und Gerichte mit deren chaotischen Rechenkünsten herumschlagen. Aktuelles Beispiel: die sogenannte Bundes-Schlange auf dem Moabiter Werder. In der vorgelegten Abrechnung für 2005 wird ein nicht … [Weiterlesen...]
Der Buchtipp
Vor 45 Jahren sang Conny Froboess von zwei kleinen Italienern, die gern zu Hause wären, und errang damit den ersten Preis der Deutschen Schlager-Festspiele. Heute sind von den etwa 468.000 in Berlin mit einer Hauptwohnung gemeldeten Ausländern zwar nur drei Prozent Italiener, trotzdem ist ihr Einfluss auf die Stadt wesentlich größer als der der beispielsweise drei Mal stärker … [Weiterlesen...]
Leserbriefe
Betr. MieterMagazin 7+8/07, Seite 26, Anja Riedel: "Sophienhof Frankfurt" Zwei Frankfurts Ich lenke Ihre Aufmerksamkeit auf die Tatsache, dass es in Deutschland sowohl Frankfurt am Main als auch Frankfurt (Oder) gibt. Meine Bitte besteht nun darin, mir zu verraten, weshalb im erwähnten Text so getan wird, als ob es nur ein Frankfurt gäbe und sich offensichtlich die … [Weiterlesen...]
