Mietspiegel 2024 – Merkmalgruppe 3

Das Vorliegen des wohnwerterhöhenden Merkmals „hochwertiges Parkett“ im Sinne des Berliner Mietspiegels 2024 setzt nicht voraus, dass sich das Parkett in einem guten Zustand befindet.

LG Berlin II vom 28.1.2025 – 67 S 247/24 –

Mosaikeichenparkett nur in einem von drei Räumen indiziert noch keinen hochwertigen Bodenbelag.

AG Pankow vom 28.5.2025 – 7 C 5144/24 –

Eine Wohnung mit Durchgangszimmer indiziert immer einen schlechten Schnitt i. S. d. Orientierungshilfe.

AG Pankow vom 28.5.2025 – 7 C 5144/24 –

Abgezogene Holzdielen sind kein hochwertiger Bodenbelag i. S. d. Berliner Mietspiegels 2024, sondern Standard in Altbauten.

AG Wedding vom 14.8.2025 – 6 C 5202/24 –

Ohne Schwellenfreiheit liegt keine barrierearme Gestaltung vor.

AG Mitte vom 7.10.2025 – 8 C 166/24 –

Bitte beachten Sie: Die Rechtsprechung zum Mietrecht ist ständig im Fluss. Die hier publizierten gerichtlichen Entscheidungen geben den Stand zum Zeitpunkt ihrer Verkündung (siehe jeweiliges Datum vor dem Aktenzeichen) wieder. Informieren Sie sich deshalb über eventuelle Änderungen in der Rechtsprechung. Dabei ist Ihnen der Berliner Mieterverein gerne behilflich.

r.hilbrig@flmh.de
26.05.2026