Pressemitteilung Nr. 17/2015 Der BMV rät: Mieterhöhung und Miethöhe bei Wiedervermietung mit dem Mietspiegel prüfen Der Berliner Mieterverein sieht die Mieter weiter unter Druck. „Wir erwarten nach Inkrafttreten des neuen Mietspiegels weitere Mieterhöhungen, denn die Mietspiegeloberwerte sind seit dem letzten Mietspiegel um 7,7 % gestiegen“, erklärte … [Weiterlesen...]
CBRE-Mietdaten
Pressemitteilung Nr. 16/2015 „Die heute bekannt gewordene Mietdatenübersicht des Immobiliendienstleisters CBRE aus Los Angeles stellt keinen Beweis für die ortsübliche Vergleichsmiete dar“, erklärt der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. Die Mietdaten stammen von wenigen Anbietern. Die Auswahl hat nichts mit einer repräsentativen Datenerhebung über das … [Weiterlesen...]
Eine Richterin des AG Charlottenburg entwertet den Berliner Mietspiegel 2013
Pressemitteilung Nr. 15/15 Hier die Stellungnahme des Berliner Mietervereins zum nicht rechtskräftigen Urteils des Amtsgerichts Charlottenburg (Az 235 C 133/13): 1. Nach dem Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg sei der Berliner Mietspiegel 2013 nicht nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt. Damit käme ihm die gesetzliche Vermutungswirkung gemäß § 558 d … [Weiterlesen...]
Kündigung bei der Gewerberaummiete
Leitsätze: a) Verhindert der Mieter – etwa indem er Erhaltungsmaßnahmen pflichtwidrig nicht duldet oder ihre Duldung von ungerechtfertigten Forderungen abhängig macht – unberechtigt die Mangelbeseitigung durch den Vermieter, folgt aus den Grundsätzen von Treu und Glauben gemäß § 242 BGB, dass er sich ab dem Zeitpunkt nicht mehr auf die Minderung berufen kann, ab dem die … [Weiterlesen...]
Legionellen-Untersuchung
Leitsätze: a) Zur Pflicht des Wohnraumvermieters, das über die Wasserversorgungsanlage des Wohnhauses an die Mieter abgegebene Trinkwasser auf das Vorhandensein von Legionellen zu untersuchen. b) Die Frage, ob eine Legionelleninfektion des Wohnraummieters durch kontaminiertes Wasser in der Mietwohnung erfolgt ist, betrifft die haftungsbegründende Kausalität und bedarf … [Weiterlesen...]
