Leitsätze: 1. Die ortsübliche Vergleichsmiete für eine in Berlin gelegene Wohnung kann vom Gericht gemäß § 287 ZPO ohne Einholung eines Sachverständigengutachtens unter Zugrundelegung des Berliner Mietspiegel 2015 als sogenannten einfachem Mietspiegel ermittelt werden, auch wenn dessen Qualifizierungswirkung zwischen den Parteien streitig ist. 2. Die dem Berliner … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 7+8/16, Inhaltsverzeichnis
Panorama Integratives Neubauprojekt in Altglienicke: Transparenz soll für Erfolg sorgen Wohngeldbeantragung: Schnelle Nummer in Reinickendorf, Geduldsspiel in Mitte Bundesarbeitstagung 2016: Minister einig mit den Mietern Broschürentipp: Umweltgerechter Stadtumbau Altglassammlung: Schuss in den Ofen Glückliche Mieter Fünf neue Milieuschutzgebiete in … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 7+8/16, Inhalt in Kürze
Titel Die große Freiheit: Die Berliner und ihr Balkon „Diese grünumrankten, blumengeschmückten Ausbauten geben unserem einförmigen Straßenbilde einen liebenswürdigen Zug, und wenn einem Berliner die Wahl gelassen wird zwischen einer Wohnung mit und ohne Balkon, zieht er unbedingt die erste vor, mag sie auch sonst recht viele Mängel aufweisen. Der Balkon ersetzt ihm … [Weiterlesen...]
Wohnungssuche am Ende der Schlange
„Eine eigene Wohnung für eine junge Frau mit Autismus? Keine Chance“, schrieb uns eine Leserin verzweifelt. Selbst Wohnberechtigungsschein mit Dringlichkeit, Hilfe durch Ämter, „Geschütztes Marktsegment“ und begleitete Wohnungssuche garantieren heute keinen baldigen Erfolg mehr. Die Lage am Wohnungsmarkt drängt besonders die Schwachen immer weiter nach hinten. „Selbst … [Weiterlesen...]
Gefahren
Mieter haben das Recht auf eine Wohnung, die ihre Gesundheit nicht gefährdet. Der Vermieter muss alles tun, um Mieter und ihre Haushaltsangehörigen vor Schäden an Körper und Gesundheit durch den mangelnden Zustand der Wohnung zu bewahren. Ein häufiger Streitfall zwischen Mietern und Vermietern ist der Schimmelbefall der Wohnung. Die Sporen der Schimmelpilze können … [Weiterlesen...]
