Verpasst der Vermieter die zwölfmonatige Abrechnungsfrist, ist er mit Nachforderungen aus der Betriebskostenabrechnung gegen den Mieter ausgeschlossen. Der Vermieter hat zwölf Monate Zeit, über die Betriebskosten abzurechnen. Spätestens ein Jahr nach dem Ende des Abrechnungszeitraumes muss dem Mieter die Abrechnung zugegangen sein. Der Abrechnungszeitraum entspricht in der … [Weiterlesen...]
Postempfang – Ihr gutes Recht
Die Möglichkeit zum Postempfang gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung. Mieter haben Anspruch darauf, dass ihr Briefkasten einen DIN-gerechten Einwurfschlitz aufweist (AG Charlottenburg vom 16. Mai 2001 - 27 C 262/00 MM 01, 402). Wenn zum Beispiel der Briefschlitz in der Wohnungstür zu schmal ist, kann der Mieter entweder eine Verbreiterung verlangen oder die … [Weiterlesen...]
Garagen und Stellplätze: Das ist Ihr Recht
Das Abstellen eines Autos auf dem Grundstück gehört nicht zum normalen Gebrauch einer Wohnung. Daher kann man sein Fahrzeug auch nicht einfach nach Belieben auf dem Hof oder auf anderen zum Haus gehörenden Freiflächen parken. Hier erfahren Sie, was Ihr Recht ist. Man braucht immer die Genehmigung des Vermieters, sonst riskiert man unter Umständen - eine erfolgte Abmahnung … [Weiterlesen...]
Untervermietung
Leitsatz: Eine Mieterin hat ein berechtigtes Interesse im Sinne des § 553 Abs. 1 BGB, einen minderjährigen afghanischen Flüchtling, um den sie sich schon einige Zeit persönlich gekümmert hat, als Untermieter bei sich aufzunehmen. AG Tempelhof-Kreuzberg vom 18.11.2016 - 9 C 140/16 - Mitgeteilt von RAin Andrea Klette Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner … [Weiterlesen...]
Wohnungspolitik von rot-rot-grün
Pressemitteilung Nr. 34/2016 Der Berliner Mieterverein zeigt sich erfreut über die Ergebnisse der Koalitionsverhandlungen. „In den Koalitionsvertrag sind viele unserer Forderungen eingeflossen. Das stimmt uns optimistisch. Mieter werden den Folgen des angespannten Wohnungsmarktes damit weniger stark ausgesetzt werden“, erklärte der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, … [Weiterlesen...]
