Leitsatz: Die Wohnfläche ist auch bei frei finanzierten Wohnungen grundsätzlich anhand der Regeln für preisgebundenen Wohnraum zu berechnen. Welche dies sind, richtet sich nach dem Zeitpunkt des Vertragsschlusses und nicht dem der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche. BGH vom 17.10.2023 - VIII ZR 61/23 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 14 … [Weiterlesen...]
Mietpreisbremse
Leitsatz: Für die Geltendmachung von Rückzahlungsansprüchen wegen eines Verstoßes gegen die Vorschriften zur Begrenzung der Miethöhe (Mietpreisbremse) durch eine Staffelmietvereinbarung genügt es, die qualifizierte Rüge i.S.v. § 556 g Abs. 2 BGB aF nur einmal auszusprechen. Dies gilt insbesondere auch dann, wenn sich die maßgebliche ortsübliche Vergleichsmiete zwischen dem … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 10/23, Inhaltsverzeichnis
Panorama Mikrozensus 2022: Mietbelastung alarmierend Balkonkraftwerke: Erlaubnis wird oft aus ästhetischen Gründen verweigert Neukölln: Baugesetzbuch erlaubt Vorkauf – auf einem zweiten Weg Aktionswoche: Auf die Rikscha für die Umwelt Vonovia-Haus Ueckermünder Straße 15: Romantisches Flair mit Stützen Photovoltaik: Solarstromausbau muss noch deutlich … [Weiterlesen...]
Balkon
Die letzten Tomaten sind geerntet, der erste Frost kündigt sich an – Zeit, den Balkon winterfest zu machen. Dabei gibt es einiges zu beachten, wenn die Gewächse die kalte Jahreszeit überstehen sollen. Auch den Pflanzgefäßen und dem Balkonmöbel sollte man einige Aufmerksamkeit schenken. Bei den Balkonpflanzen muss unterschieden werden: nicht-winterharte Arten gehören nach … [Weiterlesen...]
Besondere Siedlungen
Ein Hauch von Bohème, mondäne Literatursalons oder ein wildes Nachtleben – all das sucht man in der Künstlerkolonie in Wilmersdorf vergebens. Die Siedlung wirkt beschaulich, ja fast bieder. Nur das Klavierspiel und die Singübungen, die manchmal aus den Wohnungen zu hören sind, weisen auf die besondere Bewohnerschaft hin. „Jeder, der hier mal eine Woche lang gewohnt hat, … [Weiterlesen...]
