Wenn man das Ziel erreichen will, in Deutschland bis 2045 den CO2-Ausstoß auf Null zu verringern, dann müssen zur Wärmeerzeugung alle denkbaren erneuerbaren Ressourcen geprüft werden. Die Nutzung von Erdwärme, hierzulande bisher eine exotische Ausnahme, gerät in den Fokus. Erdwärme ist eine Ressource, die im Prinzip ununterbrochen zur Verfügung steht. Je nachdem, aus … [Weiterlesen...]
Balkon-Solaranlagen im Test
Ökostrom vom eigenen Balkon boomt. Die Preise für die Solaranlagen sind gefallen, inzwischen gibt es sie sogar beim Discounter. Doch viele haben erhebliche Schwächen, wie die Stiftung Warentest herausgefunden hat. Die Hälfte der acht getesteten Modelle schnitt lediglich mit ausreichend oder mangelhaft ab. Ausgerechnet die einzige mit gut bewertete Anlage ist ein … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel (7)
Gibt es auf dem Grundstück lediglich Fahrradständer zum Einschieben des Vorderrads, liegt unabhängig von der Anzahl solcher Abstellmöglichkeiten kein wohnwerterhöhendes Merkmal vor. AG Wedding vom 19.7.2022 – 7 C 573/21 – … [Weiterlesen...]
Neue Grundsteuer
Der Senat schlägt die Pflöcke ein für die ab 2025 geltende neue Grundsteuer. Der Berliner Mieterverein (BMV) fordert Entlastungen für die Mietenden. In den letzten Monaten haben Haus- und Wohnungseigentümer:innen Bescheide über die neu ermittelten Grundsteuerwerte ihres Eigentums bekommen. Diese zum Stichtag 1. Januar 2022 erhobenen Werte sind deutlich höher als die … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel (8)
Ein Bad i.S.d. Berliner Mietspiegels 2019 ist auch dann vorhanden, wenn die Armaturen, die Badewanne und das Handwaschbecken auf Kosten des Mieters eingebaut werden. Allein das Vorhandensein eines Badezimmers reicht aus. Anders liegt der Fall nur dann, wenn eine Wohnung neu geteilt wurde und zuvor kein Badezimmer vorhanden war. AG Mitte vom 16.8.2022 – 5 C 5096/19 –, … [Weiterlesen...]
