Leitsätze: 1. Ein zwischen den Mietvertragsparteien wirksam vereinbarter Kündigungsausschluss beginnt mit dem Tag des Abschlusses des Mietvertrags und nicht mit dem Beginn des Mietverhältnisses. 2. Beginnt die Vierjahresfrist des § 557 a Abs. 3 Satz 1 BGB - wie regelmäßig - nicht am letzten Tag, sondern im Laufe eines Kalendermonats, dann kann der Vermieter der - für ihn … [Weiterlesen...]
Wohnungsvermittlung
Kaum ein anderer Dienstleister hat bei Mietern ein so schlechtes Image wie der Immobilienmakler. Für die Vermittlung einer Wohnung zahlen die meisten Interessenten nur zähneknirschend und stellen sich die immer gleiche Frage: Wie kann man für das Aufschließen einer Wohnungstür so viel Geld kassieren? Was Makler leisten und was ihre Arbeit wert ist - darüber scheiden sich die … [Weiterlesen...]
Wohnungsbesichtigung
Viele Mieter, die ihre Wohnung gekündigt haben oder deren Haus verkauft wird, kennen das Problem: alle naselang wollen sich Vermieter, potenzielle Nachmieter oder Kaufinteressenten die Wohnung anschauen. Doch wer will schon ständig Scharen von fremden Menschen durch sein Schlafzimmer führen? Das muss man auch nicht - wenn man seine Rechte kennt. Als Mieter hat man das Recht, … [Weiterlesen...]
Bürgerschaftliches Engagement
Gutes für andere tun, anderen helfen, ohne geldlichen Lohn - dazu waren Menschen immer und überall bereit. Über ein Drittel der Bevölkerung engagiert sich ehrenamtlich, Frauen und Männer jeden Alters, um ihre Nachbarschaft mitzugestalten und weil sie in der zunehmend anonymer werdenden Gesellschaft den Kontakt zu einer Gemeinschaft suchen. Gleichzeitig kalkuliert der Staat … [Weiterlesen...]
Familienfreundliches Wohnen in der Stadt
Familien mit Kindern sollen die Innenstadtbezirke wieder verstärkt beleben. Doch auf Grund leerer Kassen fehlt es an öffentlicher Förderung für dieses politische Ziel. Immerhin machen einige Projekte in Eigenregie vor, wie attraktiv Wohnen in der Stadt mit Kindern sein kann. Eine Wohnung, die mitsamt Umgebung auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist, erscheint … [Weiterlesen...]
