Die Mietschulden sind 2005 weiter zurückgegangen - von 720 Millionen Euro im Vorjahr auf 627 Millionen Euro bundesweit. Dieser Rückgang um fast 11 Prozent sei vor allem einem "optimierten und sozial engagierten Forderungsmanagement der Wohnungsunternehmen" zu verdanken, so der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW). "Mietrückstände … [Weiterlesen...]
„ZeilenUmbruch“
Ein Drittel des Mehrfamilienhausbestandes in deutschen Städten besteht aus Nachkriegsbauten, deren typisches Erscheinungsbild durch eine schlichte Architektur in Zeilenbauweise mit viel Freifläche geprägt ist. Das Forschungsprojekt "ZeilenUmbruch" an der Technischen Universität Berlin entwickelt Konzepte zur Neugestaltung des Wohnumfelds in diesen … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Grundsätzlich ratsam ist es, Mängel immer schriftlich und möglichst detailliert anzuzeigen und den Vermieter zugleich unter angemessener Fristsetzung zu deren fachgerechter Beseitigung aufzufordern. Bei der Bemessung der Frist geht man in der Regel von 14 Tagen aus. Natürlich erfordert ein Rohrbruch unverzügliches Handeln, während eine … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Gemäß § 288 BGB ist eine Geldschuld während des Verzuges zu verzinsen. Verzug tritt dann ein, wenn eine Schuld nicht frist- beziehungsweise termingerecht erfüllt wird. Der Zinssatz beträgt fünf Prozentpunkte pro Jahr über dem Basiszinssatz. Der Basiszinssatz wird jährlich zum 1.Januar und 1. Juli von der Deutschen Bundesbank im … [Weiterlesen...]
WBF
Modernisierungsmaßnahmen müssen handwerklich korrekt ausgeführt werden - sonst kann der Vermieter keine Mieterhöhung daraus ableiten. Im Jahr 2004 ließ die Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain (WBF) 120 neue Wohnungseingangstüren in die Häuser Singerstraße 38-41 einbauen. Die besonderen Merkmale der neuen Türen: feuerfest, einbruchshemmend, schalldämmend und … [Weiterlesen...]
