Kurzüberblick Titel Die 15 häufigsten Mietrechtsirrtümer: Schluss mit den Märchen In Sachen Mietrecht kursieren eine Menge Mythen, Gerüchte und Halbwahrheiten. Einige werden von einer Mietergeneration zur anderen weitergegeben und am Ende weiß niemand mehr, wie die Legende eigentlich entstanden ist. Das Mietrecht ist kompliziert. Wer sich auf irgendwelche Auskünfte aus … [Weiterlesen...]
Heizkostenpauschale
Leitsätze: 1. Bezieht sich nach der vertraglichen Regelung die vereinbarte Nebenkostenpauschale auch auf die Kosten für die Heizungs- und Warmwasserversorgung, kann der Vermieter eine Anpassung der vertraglichen Bestimmungen an die Vorschriften der HeizkostenVO verlangen. 2. Eine solche Umstellung kann aber nicht in der Weise erfolgen, dass zusätzlich zur Miete nebst … [Weiterlesen...]
Leerstandskampagne des Berliner Mieterverein e.V.
Pressemitteilung Nr. 5/09 Nach offiziellen Senatszahlen beträgt der Leerstand von Wohnungen per 1. Juli 2008: Dauer in Monaten 0 6 24 Anzahl157.000 108.000 28.000 Prozent des Wohnungsbestandes 8,3 5,7 1,5 Diese Zahlen sind aufgrund einer Stromzähleranalyse ermittelt worden. Vattenfall hat die diesbezüglichen Daten zur Verfügung gestellt. Gezählt … [Weiterlesen...]
Wohnflächenberechnung
Leitsätze: a) Die Ermittlung einer im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche richtet sich - soweit die Parteien nichts anderes vereinbart haben oder eine andere Berechnungsweise ortsüblich ist - nach den für den preisgebundenen Wohnraum im Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags maßgeblichen Bestimmungen (Bestätigung von BGH, Urteil vom 23. Mai 2007 - VIII ZR 231/06, NJW … [Weiterlesen...]
Hausfriedensstörung
Leitsatz: Eine Kündigung wegen Störung des Hausfriedens ist dann unwirksam, wenn lediglich Mieter des Nachbarhauses von (behaupteten) Lärmbelästigungen beeinträchtigt werden. AG Lichtenberg, Urteil vom 15.4.2009 - 11 C 476/08 - Mitgeteilt von RA Wilhelm Lodde Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: Die auf § 546 Abs. 1 BGB gestützte Klage ist … [Weiterlesen...]
