Panorama Leerstandszahlen: Deutlich weniger Wohnungen leer Entsorgung: Alte Medikamente in die Apotheke LBS-Studie: Mehr Fläche zum Wohnen Der Lesetipp: Mietnebenkosten prüfen Landgericht Berlin: Eindeutige Angaben bei Eigenbedarf Stadtumbau in Buch: Große Pläne und ein Paukenschlag Der Buchtipp: Undercover gärtnern Mietenentwicklung: Sorgt die … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 1+2/10, Inhalt in Kürze
Kurzüberblick Titel Ein Phantom geht um: Klein an Zahl, groß an Wirkung - der Mietnomade Die schwarz-gelbe Koalition hat angekündigt, eines der "drängendsten wohnungswirtschaftlichen und mietrechtlichen Probleme" anzugehen. Guido Westerwelle und seine FDP meinen damit das "Mietnomadentum", bestens bekannt aus dramatischen Reportagen in Privatsendern und Boulevardblättern. … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum
Leitsätze: a) Der Vermieter von Geschäftsräumen ist zur Abrechnung über die Nebenkosten, auf die der Mieter Vorauszahlungen geleistet hat, innerhalb einer angemessenen Frist verpflichtet. Diese Frist endet regelmäßig zum Ablauf eines Jahres nach Ende des Abrechnungszeitraums. b) Die Abrechnungsfrist ist keine Ausschlussfrist. § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB, der für die … [Weiterlesen...]
Eigenbedarfskündigung
Leitsatz: Leibliche Nichten und Neffen des Vermieters sind kraft ihres nahen Verwandtschaftsverhältnisses zum Vermieter FamilienangehörigeFamilienangehörige im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Fortführung des Senatsurteils vom 9. Juli 2003 - VIII ZR 276/02, NJW 2003, 2604). BGH v. 27.1.2010 - VIII ZR 159/09 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 13 Seiten] … [Weiterlesen...]
Schönheitsreparaturen durch Vermieter
Leitsätze: 1. Sind die Schönheitsreparaturen nicht wirksam auf den Mieter abgewälzt, ist der Vermieter verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in der Wohnung des Mieters durchzuführen. Der Vermieter ist gemäß § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB verpflichtet, die vermietete Sache während der Mietzeit in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Dies bedeutet, … [Weiterlesen...]
