Leitsatz: In einem tatsächlich und rechtlich einfach gelagerten Fall bedarf ein durch eine Hausverwaltung vertretener Vermieter für die Abfassung einer auf Zahlungsverzug gestützten Kündigung eines Wohnungsmietvertrags keiner anwaltlichen Hilfe. Die Kosten für einen gleichwohl beauftragten Rechtsanwalt sind dann vom Mieter nicht zu erstatten. LG Berlin vom 28.9.2018 - 65 … [Weiterlesen...]
Mieterhöhung nach Modernisierung
Leitsatz: Zu den formellen Anforderungen an eine Modernisierungsmieterhöhung. BGH vom 25.9.2018 - VIII ZR 121/17 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 5 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Hier ging es darum, ob eine Mieterhöhung wegen Modernisierungsarbeiten den formellen Anforderungen des § 559 b Abs. 1 BGB entsprach oder nicht. Aus … [Weiterlesen...]
Der aktuelle Mietrechtstipp: Heizen vor Beginn der Heizperiode?
Auch vor Beginn der Heizperiode ist der Vermieter verpflichtet, die Heizung in Betrieb zu nehmen, wenn mehrere Tage hintereinander die Raumtemperaturen in der Wohnung unter 18 Grad Celsius sinken. Mieter sollten die Raumtemperaturen messen und dokumentieren, um so einen Beweis in der Hand zu haben und außerdem den Vermieter unter kurzer Fristsetzung schriftlich auffordern, die … [Weiterlesen...]
Wohngipfel von Seehofer und Merkel
Pressemitteilung Nr. 36/18 Gerade einmal 2 ½ Stunden haben sich Kanzlerin Merkel und Bauminister Seehofer Zeit für die Wohnungsprobleme in diesem Land genommen. Dem einzigen Vertreter der Mieterseite unter den 120 Anwesenden wurden ganze 120 Sekunden eingeräumt, um die Erwartungen, Vorschläge und Lösungen zu präsentieren. „Der Wohngipfel von Seehofer und Merkel war nichts … [Weiterlesen...]
Zusammen gegen #Mietenwahnsinn
Pressemitteilung 35/2018 Alternativer Wohngipfel erfolgreich: 55 Forderungen für eine neue Politik Bundesregierung muss endlich den Schalter umlegen Rund 300 Teilnehmer/innen wohnten dem gestrigen Alternativen Wohngipfel im überfüllten Berliner Umweltforum bei. In Workshops und auf Plenarveranstaltungen wurde eine andere Mieten- und Wohnungspolitik eingefordert, die den … [Weiterlesen...]
