Leitsatz: Es besteht eine vertragliche, aus § 242 BGB herzuleitende Nebenpflicht des Wohnraummieters, dem Vermieter – nach entsprechender Vorankündigung – den Zutritt zu seiner Wohnung zu gewähren, wenn es hierfür einen konkreten sachlichen Grund (hier: beabsichtigte Veräußerung der Wohnung) gibt. Eine solche Pflicht kann sich zudem aus einer entsprechenden Vereinbarung im … [Weiterlesen...]
Berliner Mieterverein zum IBB Wohnungsmarktbericht 2022
Pressemitteilung Nr. 10/23 "Der Bericht zeigt deutlich an welchen Stellen die Mieter:innen gerade dem Markt schutzlos ausgeliefert sind: bei umfassenden Modernisierungen, auslaufenden Sozialbindungen und extremen Angebotsmieten. Diese zentralen Probleme erfordern mehr, als im Koalitionsvertrag zu erkennen ist", kommentiert Ulrike Hamann, Geschäftsführerin des Berliner … [Weiterlesen...]
Wer bezahlt den Klimaschutz im Gebäudesektor?
Für das mangelnde Tempo bei der energetischen Sanierung macht die Bundesregierung das „Mieter-Vermieter-Dilemma“ verantwortlich. Ihr Vorschlag: ein Teilwarmmietenmodell. Was hat es damit auf sich und kann so sozialgerechter Klimaschutz gelingen? 1,9 Prozent weniger CO2-Emissionen als im Vorjahr – dieses selbst gesteckte Ziel hat Deutschland 2022 erreicht. Grund zum Ausruhen … [Weiterlesen...]
Das Beste für Berlin – auch für Mieter:innen?
Am Montag, den 3. April war es soweit: Die Koalitionsverhandlungen zwischen CDU und SPD endeten mit der öffentlichen Präsentation des Koalitionsvertrages. Neue und zukunftsweisende Ansätze für die Bewohner:innen unserer Stadt sind wenige zu finden. Nun kommt es auf die rund 18.500 Berliner SPD-Mitglieder an, die bis zum 21. April über den vorliegenden Koalitionsvertrag … [Weiterlesen...]
Miet-Tipp : Energetische Modernisierung von Mietshäusern: Was Mieter:innen wissen sollten (Teil 1)
Auch wenn energetische Modernisierungen grundsätzlich im Sinne des Klimaschutzes sind und zu Energieeinsparungen in den Miethaushalten führen sollen, können sie für Mieter:innen mit enormen Belastungen einhergehen. Unser mehrteiliger Miet-Tipp gibt daher wichtige Informationen und Tipps an die Hand. Teil 1. In diesem ersten Teil geben wir Ihnen einen Überblick darüber, wie … [Weiterlesen...]
