Leitsätze: 1. Einer mietvertraglichen Vereinbarung darüber, welche Flächen in die Wohnflächenberechnung einzubeziehen sind, kommt unabhängig davon, ob sie nach der II. BV oder WoFlV als Wohnfläche zu berücksichtigen sind, Vorrang zu. 2. Zur Einbeziehung der Fläche von Souterrainräumen in die Wohnflächenberechnung. BGH v. 29.9.2009 - VIII ZR 242/08 - Langfassung: … [Weiterlesen...]
11 Fragen des DMB an die im Bundestag vertretenen Parteien
Die Wohnungs- und Mietenpolitik in Deutschland steht vor wichtigen Weichenstellungen, Grundsatzfragen sind zu klären, Antworten auf immer drängender werdende Probleme müssen gefunden werden. Der Deutsche Mieterbund (DMB) befragt die im Deutschen Bundestag vertretenen Parteien zu ihren Vorstellungen und Zielen in der nächsten Legislaturperiode. Dabei geht es insbesondere um eine … [Weiterlesen...]
Neuer Betriebskostenspiegel
Zusammen mit dem Berliner Mietspiegel 2009 hat der Berliner Senat die Betriebskostenübersicht des Jahres 2007 präsentiert. Gegenüber 2005 sind alle Betriebskosten erheblich angestiegen. Bei den Wärmekosten fällt dies wegen der hohen absoluten Kosten besonders ins Gewicht. Das Forschungsinstitut Gewos wertete im Rahmen der Mietspiegelerhebung 2009 die … [Weiterlesen...]
IVD-Bericht
Nahezu zeitgleich mit dem Berliner Mietspiegel 2009, herausgegeben vom Senat, hat der Immobilienverband IVD einen eigenen Marktmietspiegel 2009 veröffentlicht. Danach sieht der Maklerverband in einigen Bereichen der Stadt eine Angebotsknappheit. Begründung: eine durchschnittliche Neuabschlussmiete von 5,80 Euro pro Quadratmeter monatlich, die deutlich über der Mietspiegelmiete … [Weiterlesen...]
Baumscheiben
Was vor zehn Jahren noch oft als Selbstbeschäftigungstherapie für verhinderte Kleingärtner und unermüdliche Ökos belächelt wurde, hat sich zu einer Massenbewegung entwickelt: Das Begrünen von Baumscheiben greift in den Innenstadtbezirken immer weiter um sich. Es erfreut nicht nur das Auge, sondern erleichtert den Straßenbäumen auch das Überleben. Gerade im Sommer können die … [Weiterlesen...]
