Tritt während der Mietzeit ein nicht nur unerheblicher Mangel auf, so hat der Mieter neben dem Anspruch auf Mängelbeseitigung auch das Recht zur Mietminderung. Dazu bedarf es keines Einverständnisses durch den Vermieter. Die Mietminderung bezieht sich immer auf die Bruttomiete. Außerdem muss sie dem Mangel der Höhe nach angemessen sein, weshalb hierzu vorsorglich Rechtsrat … [Weiterlesen...]
Genossenschaft „Amtsfeld“
Im Köpenicker Allende-Viertel lebt eine der größten Fledermauskolonien Deutschlands. Als vor zwei Jahren die Sanierung mehrerer Sechsgeschosser anstand, scheute die Wohnungsbaugenossenschaft "Amtsfeld" weder Geld noch Mühe, um ihre tierischen Untermieter zu halten. Dafür erhielt sie kürzlich einen Preis. Über 1500 Große Abendsegler … [Weiterlesen...]
Der Buchtipp
Wo genau verläuft eigentlich die Grenze zwischen liebevoller Aneignung von Dingen und exzessivem Sammelleiden? 1-800-THE-PLAN ist die gebührenfreie Notfallrufnummer der New Yorker Organisation "Disaster Masters", die Messies bei einem Ausstieg aus ihrem häuslichen Dilemma behilflich ist. Der Fotograf Michael Schmelling begleitete die Firma auf ihren Einsätzen und … [Weiterlesen...]
Wenn der Vermieter Schönheitsreparaturen ausführen soll …
Inzwischen liegt eine Vielzahl einschlägiger Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zu Mietvertragsklauseln über Schönheitsreparaturen vor. Oft sind solche Vertragsklauseln rechtsunwirksam, so dass der Vermieter selbst für die Ausführung der Schönheitsreparaturen zuständig ist. Wenn der Mieter vom Vermieter die Renovierung der Wohnung verlangt, muss er den mangelhaften … [Weiterlesen...]
Betriebskostenspiegel
Mieter zahlen in Deutschland durchschnittlich 2,16 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 2,91 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Dies sind Ergebnisse aus dem Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2008 … [Weiterlesen...]
