Weil die Mieten bei Neuanmietungen so hoch sind, bleiben viele Familien in ihren Wohnungen, obwohl die eigentlich zu klein sind. Da ist Fantasie bei der Organisation der Wohnung gefragt. Umbauten in der Wohnung können helfen, auf wenigen Quadratmetern besser zu wohnen. Für größere Eingriffe braucht man das Einverständnis des Vermieters. Vieles ist aber auch ohne dessen … [Weiterlesen...]
Jobcenter
Als der Mieter Frank K. im Dezember 2014 von seinem Vermieter eine Mieterhöhungserklärung nach erfolgter Sanierung erhielt, berief er sich mit Unterstützung des Berliner Mietervereins auf die zuvor frist- und formgerecht eingewandte finanzielle Härte, mit der die Mieterhöhung zurückgewiesen wurde. Danach hörte der Mieter monatelang nichts mehr von seinem Vermieter – dafür dann … [Weiterlesen...]
Info 13: Modernisierung (nach altem Recht bis Ende 2018)
Stand: 12/18 Nachfolgend wollen wir Ihnen einen Überblick über Ihre Rechte bei Modernisierung geben. WICHTIG: Stimmen Sie der vom Vermieter gewünschten Modernisierung nicht vorschnell zu. Prüfen Sie erst und suchen Sie eine Beratungsstelle des Berliner Mieterverein e.V. auf. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Was ist Modernisierung? Muss die … [Weiterlesen...]
Info 15: Betriebskostenumstellung im Westteil Berlins
Nettomiete oder Bruttomiete? Stand: 1/05 Seit 1998 weist der Berliner Mietspiegel für den Westteil der Stadt Vergleichswerte auf der Basis von Nettokaltmieten aus, weil inzwischen - wie im Ostteil der Stadt - nun auch im Westteil überwiegend Mietverträge mit Nettokaltmieten vorliegen. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Die Nachteile einer … [Weiterlesen...]
Info 19: Die Mieterhöhungsmöglichkeiten nach §§ 557 bis 561 BGB
Stand: 3/23 Im Folgenden wollen wir die Mieterhöhungsmöglichkeiten nach §§ 557 - 561 BGB im Überblick vorstellen. Die jeweiligen Einzelheiten können Sie unseren Spezial-Infos entnehmen. Die nachfolgend genannten Regelungen gelten für Wohnraum, der nicht mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde. Das Recht der Mieterhöhung ist in den §§ 557 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches … [Weiterlesen...]