Durch eine vom Europäischen Parlament verabschiedete Novelle der EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) gelten ab 2012 höhere Anforderungen an die Qualität von Energieausweisen. Zu den für Mieter wichtigsten Neuerungen gehört, dass ihnen der Energieausweis bei Vertragsabschluss in Kopie ausgehändigt werden muss - ein deutlicher Fortschritt, denn … [Weiterlesen...]
Balkonanbau
Ein Balkon steht auf der Wunschliste vieler Wohnungssuchender ganz oben. Kein Wunder also, dass immer mehr Eigentümer ihre Häuser entsprechend nachrüsten. Für die Mieter wird das mitunter richtig teuer. Vor allem große, für Familien geeignete Wohnungen sind ohne Balkon nur schwer zu vermieten. Der Austritt ins Freie ist nun mal ein Stück Wohnqualität, auf das viele nicht … [Weiterlesen...]
„Mietvertragsgebühr“
Eine "Bearbeitungsgebühr" für den Abschluss eines Mietvertrags zu verlangen, ist unzulässig. Doch manchmal handelt es sich in Wirklichkeit um eine versteckte Maklerprovision - dann liegt der Fall anders. Ein Mitglied des Berliner Mietervereins (BMV) wurde unlängst mit der Forderung nach einer "Bearbeitungsgebühr" konfrontiert. Die Firma "Szisch … [Weiterlesen...]
BGH-Urteil: Kein Anspruch auf Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Vermieter sind nicht verpflichtet, ihren ausziehenden Mietern eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Damit ist auch die um sich greifende Praxis, von Mietinteressenten solche Bescheinigungen zu verlangen, höchstrichterlich in Frage gestellt. Immer mehr Vermieter verlangen, dass Mietinteressenten eine … [Weiterlesen...]
Wohnungsvermittlungsvereine
Der Berliner Mieterverein hat vor einigen Jahren gegen die Wohnungsvermittlungsfirma „Home Info“ einen juristischen Sieg errungen. Vorabprovisionen, so stellte das Landgericht damals klar, verstoßen gegen das Wohnraumvermittlungsgesetz, auch wenn sie „Abonnementgebühren“ genannt werden. Doch nach wie vor tummeln sich auf dem Berliner Wohnungsmarkt Agenturen mit einer ähnlichen … [Weiterlesen...]
