Pressemitteilung Nr. 35/25 „Wir beobachten eine Zunahme von Indexmietverträgen in unseren Beratungen“ erklärt Wibke Werner, Geschäftsführerin des Berliner Mietervereins. Das ist problematisch, da sich Indexmieterhöhungen ausschließlich nach der Entwicklung des Verbraucherpreisindex richten und bei entsprechendem Anstieg des Indexes zu deutlich stärkeren Mieterhöhungen führen … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel 2023
Seit dem 15. Juni gilt ein neuer Mietspiegel. Dazu hat der Senat alle Mietwerte des Vorgänger-Mietspiegels 2021 um 5,4 Prozent erhöht. Der jetzige Mietspiegel ist nur ein „einfacher“ Mietspiegel, der übergangsweise gilt, bis voraussichtlich im Mai 2024 ein „qualifizierter“ Mietspiegel erscheinen wird. Von 6,79 Euro auf 7,16 Euro pro Quadratmeter nettokalt steigt der … [Weiterlesen...]
Indexmietenvereinbarung
Wohnraummietverträge mit einer Indexmietenvereinbarung hatten früher Seltenheitswert. Angesichts der rasant gestiegenen Lebenshaltungskosten werden sie nun immer häufiger angeboten. Was ist zu beachten? Bei einem Indexmietvertrag richtet sich die Miete nach der Entwicklung der Lebenshaltungskosten – genauer gesagt: nach dem vom Statistischen Bundesamt ermittelten … [Weiterlesen...]
Info 81: Geschäftsraummiete
Stand: 1/12 Infoblatt 81: Geschäftsraummiete [PDF, 4 Seiten] Bei der Miete von Geschäftsräumen ist zu beachten, dass im Mietvertrag so gut wie alle Rechte ausgeschlossen werden können, die das Gesetz zum Schutze des Wohnungsmieters vorsieht. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Die vertragliche Vereinbarung entscheidet Befristete oder unbefristete … [Weiterlesen...]
Sozialer Wohnungsbau
Seit dem 1. Januar 2011 gelten im Sozialen Wohnungsbau höhere Kostenmieten. Die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten wurden den gestiegenen Verbraucherpreisen angepasst. Die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten werden alle drei Jahre mit dem bundesweiten Verbraucherpreisindex verglichen und entsprechend erhöht. Von 2007 bis 2010 stiegen die Preise um 3,732 … [Weiterlesen...]
