Umwandlung – Seite 21

Umwandlung in Milieuschutzgebieten

Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist für Immobilienentwickler einträglich - für die Mieter hingegen beängstigend. Das florierende Geschäft erzeugt einen hohen Verdrängungsdruck auf Bewohner und ist ein wahrer Mietsteigerungsmotor. Der Senat könnte diese Dynamik in Milieuschutzgebieten stoppen. Wenn er denn wollte. "Milieuschutz und Erhaltungssatzungen müssen … [Weiterlesen...]

Ihr Recht bei Umwandlung

Eine große Unsicherheit empfinden viele Mieter, wenn ihre Wohnung zum Kauf steht. Und sie haben viele Fragen: Welche Sicherheiten bietet mein Mietvertrag? Sollte ich am besten gleich ausziehen? Oder nutze ich das Vorkaufsrecht? Ursula H. weiß noch genau, was über dem Schreiben stand: "Schaffen auch Sie sich eine Wertanlage im Prenzlauer Berg." Die 53-Jährige hatte das … [Weiterlesen...]

Info 24: Kündigung durch Vermieter

Wann dürfen Vermieter kündigen? Welche Schutzrechte haben Mieter? Stand: 4/17 Infoblatt 24: Kündigung durch Vermieter [PDF, 2 Seiten] Kündigungsschutz Der Vermieter darf nur kündigen, wenn er auf einen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) genannten Kündigungsgrund zurückgreifen kann (vgl. § 573 BGB). Eine Kündigung ohne Angaben von Gründen ist demnach unwirksam. … [Weiterlesen...]

Info 26: Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen

Stand: 7/23 Infoblatt 26: Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen [PDF, 5 Seiten] Folgende Ausführungen gelten nur für Mieter, deren Wohnung in der Vergangenheit umgewandelt worden sind. Zwischen 2011 bis 2020 waren dies in Berlin 124.421 Mietwohnungen. Mieter hingegen, deren Wohnung nicht bis zum 6.8.2021 umgewandelt worden war, können erst einmal aufatmen: Durch den neu … [Weiterlesen...]

Info 79: Umwandlungsverordnung – Die 20 wichtigsten Fragen

Stand: 10/25 Infoblatt 79: Umwandlungsverordnung – Die 20 wichtigsten Fragen [PDF, 4 Seiten] Wichtig: Bis zum 31.12.2030 wird die Anwendung des § 172 Abs. 1 Satz 4 BauGB durch § 250 BauGB verdrängt (§ 250 Abs. 7 BauGB)! Für die Anwendbarkeit des § 250 BauGB kommt es darauf an, ob der Eingang des Antrags auf Anlegung von Wohnungsgrundbüchern ab dem 7. Oktober 2021 beim … [Weiterlesen...]