Sanierung – Seite 7

Immanuelkirchstraße 35

Die Vorgänge um die Immanuelkirchstraße 35 machen fassungslos. Da wird trotz Milieuschutz eine Kernsanierung genehmigt, die nicht nur die Mieten vervielfacht, sondern dem Eigentümer auch die Möglichkeit einer Verwertungskündigung in die Hand gibt. Trotzdem ist sich das zuständige Bezirksamt keiner Schuld bewusst. Mittlerweile haben alle zwölf verbliebenen Mietparteien … [Weiterlesen...]

Eine BMV-Analyse belegt Auswüchse und Irrwege der aktuellen Modernisierungspraxis

Es wird immer mehr und immer teurer modernisiert. In Modernisierungsankündigungen wird Berliner Mietern im Durchschnitt eine Mieterhöhung um 42 Prozent in Aussicht gestellt, auch eine Verdopplung der Miete ist nicht mehr selten. Das ergab eine Auswertung des Berliner Mietervereins, der knapp 200 Modernisierungsfälle aus den letzten fünf Jahren analysiert hat. Besonders stark … [Weiterlesen...]

Mangelnde wirtschaftliche Verwertung

Neben Eigenbedarf haben Vermieter im Grunde nur eine Möglichkeit, einen vertragstreuen Mieter loszuwerden: eine Kündigung wegen mangelnder wirtschaftlicher Verwertung. Doch mit diesem Instrument kommen Vermieter nur in seltenen Fällen zum Ziel. Nach dem Gesetz kann ein Vermieter kündigen, wenn ihn das Mietverhältnis an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des … [Weiterlesen...]

Sanierung der Buwog Group

„Glücklich wohnen“ lautet der Slogan des Investors „Buwog Group“. Für die Bewohner in der Gontermannstraße klingt das wie Hohn. Durch eine energetische Modernisierung sollen sich ihre Mieten im Schnitt um 2,81 Euro pro Quadratmeter verteuern. „Wir sind kleine Leute, wir können uns diese massiven Mieterhöhungen nicht leisten“, sagen die Mieter. Sie wollen kämpfen. Es geht … [Weiterlesen...]

Plattenbau

Plattenbauten wurden zeitgleich in vielen Teilen Europas, Nordafrikas und Asiens gebaut. In Hellersdorf hat sich ein Kompetenzzentrum etabliert, das von Wohnungswirtschaftlern, Kommunalpolitikern und auch Baufachleuten aus aller Welt immer wieder aufgesucht wird. Gennadij Kaljonow sitzt in einem Glaspavillon nahe dem Hellersdorfer Zentrum. Er schaut auf die umliegenden … [Weiterlesen...]