Modernisierungsumlage

Klimaschutz

Die Wärmewende droht zu scheitern. Ein Grund sind die hohen Kosten für eine energetische Sanierung, die noch vielen Gebäuden bevorsteht. Wie können die so aufgeteilt werden, dass Mietende nicht überlastet und Vermietende zum Handeln motiviert werden? Der Gebäudesektor hat 2023 das vierte Jahr in Folge die gesetzlich vorgeschriebenen Klimaziele verfehlt, stellt eine … [Weiterlesen...]

Gebäudeenergiegesetz

Direkt nach der Sommerpause des Bundestages im September soll das Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschlossen werden. Wesentliche Änderungen zum Anfang Juli vorgelegten Gesetzentwurf sind nicht zu erwarten. Die Regeln zum Heizen mit erneuerbaren Energieträgern gilt zunächst nur für den Einbau neuer Heizungen. In Härtefällen können Eigentümer:innen von dieser Pflicht befreit … [Weiterlesen...]

Gebäudeenergiegesetz

Nach wochenlangem Gezerre ist das Gebäudeenergiegesetz doch noch vor der Sommerpause in den Bundestag eingebracht worden. Der Kompromiss von Grünen, FDP und SPD lässt hohe Kosten für Mieterinnen und Mieter befürchten. Der Deutsche Mieterbund (DMB) hat bemängelt, dass beim Entwurf des Gebäudeenergiegesetzes die Auswirkungen auf Mieterinnen und Mieter völlig außer Acht … [Weiterlesen...]

Hydraulischer Abgleich

Der Wohnungskonzern Heimstaden führt in vielen Häusern einen hydraulischen Abgleich der Heizungsanlagen durch und will die Kosten auf die Miete umlegen. Es ist allerdings rechtlich nicht geklärt, ob für diese Maßnahme eine Modernisierungsumlage gerechtfertigt ist. Die Mieter-Initiative „Stop Heimstaden“ klagt über kalte Wohnungen und fordert, die Installation zu … [Weiterlesen...]

Aufbruch wohin? Was sich Berlins neue Regierung in der Wohnungspolitik vorgenommen hat

Berlin wird weiterhin von SPD, Grünen und Linken („Rot-Grün-Rot“) regiert, doch der Senat hat sich personell und programmatisch neu aufgestellt. In der Wohnungspolitik haben die drei Parteien in ihren Programmen durchaus unterschiedliche Ansichten vertreten. Im Koalitionsvertrag nimmt die Wohnungspolitik breiten Raum ein. Rot-Grün-Rot will in Zukunft noch mehr auf den … [Weiterlesen...]