Rund 37 Prozent der Gesamtwohnkosten entfallen auf die Betriebskosten, so die Berechnungen des Deutschen Mieterbundes. Im Durchschnitt müssen Mieter 2,13 Euro pro Quadratmeter monatlich für Betriebskosten hinlegen. Tendenz: weiter steigend. Preistreiber Nummer eins bei den Betriebskosten sind weiterhin Heizung und Warmwasser, erklärte Mieterbundpräsident Dr. Franz-Georg Rips … [Weiterlesen...]
Beheiztes Treppenhaus
In der Immanuelkirchstraße 33 läuft die Heizung im Treppenhaus selbst bei sehr milden Temperaturen und kann nicht abgestellt werden. Ein Großteil der Wärme entweicht auf die Straße. Alle reden vom Klimaschutz, die Eigentümer der Immanuelkirchstraße 33 in Prenzlauer Berg scheinen davon allerdings nichts mitbekommen zu haben. Bei der aufwändigen Sanierung des in Einzeleigentum … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Ein Mieter hatte wegen Rausch- und Knackgeräuschen seiner Heizung die Miete gemindert. Es kam darüber zum Prozess. Das Landgericht Berlin wollte in den Geräuschen keinen Grund zur Mietminderung erkennen. Es stellte fest, dass übliche Fließ- und Strömungsgeräusche einer Heizung als technisch unvermeidlich hinzunehmen seien. Heizungsgeräusche berechtigten nur dann zur … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Die mit Einzelöfen beheizte Wohnung eines Mieters verfügte nicht nur über einen, sondern sogar über zwei Herde in der Küche. Aus diesem Grunde meinte der Vermieter bei der Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel 2005, die Küche sei beheizbar. Falsch, belehrte ihn das Landgericht. Vielmehr sei das wohnwertmindernde Merkmal "nicht beheizbare … [Weiterlesen...]
Ableseunternehmen
Zahlen Mieter überhöhte Preise für das Ablesen ihres Wasser- und Heizungsverbrauchs? Ein vertrauliches Papier des Wärmemessunternehmens Ista, das für kaufinteressierte Finanzinvestoren bestimmt war und der Financial Times Deutschland (FTD) vorliegt, legt das nahe. Demnach nutzt die Ista bewusst ihre starke Marktposition, um überhöhte Gebühren zu kassieren. Der deutsche Markt … [Weiterlesen...]
