Panorama Wohngeld: Die Schwarze Null wird zum Schwarzen Loch Genossenschaftlicher Neubauwettbewerb 2014: Preisgekrönte Mischung Berlins Einwohnerentwicklung: Zwei raus, drei rein Marktmonitor 2014: Falsch Zeugnis Mietpreisbremse: Ohne Nachbesserung keine Erfolgsstory Mietenbündnis: Mehr Berechtigte Neuer Stadtentwicklungssenator: Probleme … [Weiterlesen...]
Ferienwohnung
Leitsatz: Bietet der Mieter auf einem Internetportal seine Mietwohnung als Ferienwohnung für Berlin-Touristen an und lässt er diese Annonce auch nach Abmahnung durch den Vermieter bestehen, rechtfertigt allein dieses Verhalten die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter. LG Berlin vom 3.2.2015 – 67 T 29/15 – Zum Urteilstext Anmerkungen des … [Weiterlesen...]
Unwirtschaftliche Außenwanddämmung
Leitsatz: Der in § 25 Abs. 1 EnEV niedergelegte Grundsatz, dass Eigentümer unwirtschaftliche Energieeinsparmaßnahmen nicht durchführen müssen, ist auch bei der Duldung einer Energieeinsparmaßnahme durch den Mieter im Rahmen des § 555 d Abs. 1 BGB zu berücksichtigen. AG Pankow/Weißensee vom 28.1.2015 – 7 C 52/14 – Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner … [Weiterlesen...]
Untermietzuschlag
Leitsatz: Eine Klausel, die den Vermieter zur Erhebung eines angemessenen Zuschlags zur Miete im Falle der Untervermietung berechtigt, verstößt gegen § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.V.m. § 553 BGB. LG Berlin vom. 27.1.2015 - 16 O 442/14 - Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Klausel ist mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung nicht zu … [Weiterlesen...]
Schönheitsreparaturenzuschlag
Leitsatz: Eine Formularklausel in einem Wohnraummietvertrag zur Erhebung eines Aufschlags auf die ortsübliche Vergleichsmiete für den Fall, dass die vereinbarte Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter unwirksam ist, verstößt gegen § 307 Abs. 1, 2 Nr. 1 BGB. LG Berlin vom. 27.1.2015 - 16 O 442/14 - Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner … [Weiterlesen...]
