Leitsatz: Eine Betriebskostenabrechnung, in der lediglich die geschuldeten Vorschüsse aufgeführt sind, ist dann jedenfalls ordnungsgemäß, wenn der Mieter zum Zeitpunkt der Erteilung der Abrechnung für den Abrechnungszeitraum keinerlei Vorauszahlungen erbracht hat, die offenen Vorauszahlungsansprüche vom Vermieter bereits eingeklagt sind und auch noch keine … [Weiterlesen...]
Anwaltskosten
Leitsatz: Kündigt der Vermieter ohne Grund fristlos, so hat der Mieter einen Anspruch auf Erstattung der ihm für die durch Anwaltsschreiben erfolgte Zurückweisung erwachsenen Kosten. AG Charlottenburg, Teilurteil vom 26.11.02 - 220 C 181/02 - Mitgeteilt von RA Michael Weßels Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: ... Den Beklagten steht der … [Weiterlesen...]
Straßen- und Eisenbahnlärm
Leitsätze: 1. Zur Frage, wann die Zunahme des Straßenverkehrs zu einer Mietminderung berechtigen kann. 2. Eine verstärkte Zugfolge der bei Mietvertragsabschluss schon vorhandenen S-Bahn rechtfertigt nicht die Mietminderung wegen Lärms. 3. Die seit Inbetriebnahme des Bahnhofes Spandau hervorgerufenen Lärmbelästigungen rechtfertigen bei einer nur 50 Meter entfernt … [Weiterlesen...]
Klage auf künftige Nutzungsentschädigung
Leitsatz: Wurde Wohnraum gekündigt, weil der zahlungsunfähige Mieter über mehrereMonate hinweg keinen Mietzins zahlte, und erhebt der Vermieter Räumungsklage, kann er zugleich die künftig fällig werdende Nutzungsentschädigung biszur Herausgabe der Wohnung einklagen. BGH v. 20.11.2002 - VIII ZB 66/02 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 8 … [Weiterlesen...]
BSR-Müllbeseitigungskonzept:
Pressemitteilung Nr. 12/02 Aktionsbündnis Betriebskostensenkung Berliner Mieterverein e.V. (Landesverband Berlin im Deutschen Mieterbund) Bund der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine e.V. Verband Berlin – Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. (BBU) Landesverband Freier Wohnungsunternehmen (LFW) 14. November 2002 Mit großer Sorge sehen die im “Aktionsbündnis … [Weiterlesen...]
