Gemäß § 556 a BGB können die Mietparteien einen Abrechnungsmaßstab für die Betriebskosten vereinbaren, wobei dieser natürlich sinnvoll sein muss und den Mieter nicht unangemessen benachteiligen darf. Ist im Mietvertrag nichts dazu vereinbart, so gilt grundsätzlich die Wohnfläche als Verteilungsmaßstab. In der Regel wird die … [Weiterlesen...]
Betriebskosten
Das Niederschlagswasserentgelt, das der Vermieter als Teil der Betriebskosten auf die Mieter umlegt, steigt kontinuierlich - zurzeit beträgt es 1,533 Euro je Quadratmeter und Jahr. Seit 2000 ist es um 72 Prozent gestiegen. Berlin nimmt bundesweit den Spitzenplatz ein. In Zehlendorf engagiert sich ein Arbeitskreis für alternative Lösungen. Das Entgelt für die Beseitigung von … [Weiterlesen...]
Der DVD-Tipp
Als "Minikraftwerke" erzeugen Brennstoffzellen, die chemische in elektrische Energie umwandeln, bereits heute Strom. In den nächsten Jahren wird mit einem Durchbruch dieser "Batterien" auch im Heizungsbereich gerechnet. Ihr Hauptvorteil: Sie verbrauchen weniger Erdöl oder Erdgas als herkömmliche Heizungen. Der Film "Die Reise in eine Brennstoffzelle" der Initiative … [Weiterlesen...]
Bahnbrache wird zum Park umgestaltet
Aus der letzten großen Brachfläche im Herzen Berlins, dem Gleisdreieck, wird nach langem Hin und Her ein Park. Im Sommer 2006 soll der erste Spatenstich erfolgen. Derzeit läuft ein vom Land Berlin ausgelobter Wettbewerb. Vorangegangen war eine intensive Bürgerbeteiligung. Im Internet und auf Workshops konnten die Anwohner ihre Vorschläge und Ideen … [Weiterlesen...]
Mietenentwicklung
Statistiker konstatieren für Berlin immer wieder einen "entspannten Wohnungsmarkt". Dabei schrumpft der Bestand an bezahlbarem Wohnraum immer weiter. Lediglich in einigen Segmenten gibt es Mietpreissenkungen. Auch das "ifs" (Institut für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen e.V.) in Berlin hat jetzt eine "Entspannung an den Mietwohnungsmärkten" … [Weiterlesen...]
