Während auf Ein- und Zweifamilienhäusern in den letzten Jahren bereits über 6000 kleine und mittlere Solaranlagen errichtet wurden, nutzen bisher nur sehr wenige der pro Jahr rund 5000 energetisch sanierten Berliner Mehrfamilienhäuser die Potenziale erneuerbarer Energien. Die Zahl der solarthermischen Großanlagen soll aber kurzfristig verdoppelt werden. Dass die Berliner … [Weiterlesen...]
Senatskonzept für städtische Wohnungsgesellschaften
Der rot-rote Senat will den noch im Besitz der städtischen Wohnungsgesellschaften befindlichen Wohnungsbestand behalten. Das Berliner Mietniveau soll auf diese Weise stabilisiert werden. Und man hofft auf eine Dividende aus den Unternehmen für das Haushaltssäckel. Der Erhalt preiswerter Wohnungen - so der Senat - sei bei der "unterdurchschnittlichen Kaufkraft für die soziale … [Weiterlesen...]
Wohngeld- und Mietenbericht 2006
Bei jedem zweiten Wohngeldempfänger überschreitet die zu zahlende Miete die Höchstmiete, bei der der Wohngeldzuschuss gekappt wird. Dies ist dem neuen Wohngeld- und Mietenbericht zu entnehmen, den die Bundesregierung kürzlich veröffentlichte. Der Deutsche Mieterbund wie auch der Vermieterverband GdW verlangen eine mindestens 15-prozentige Erhöhung des Wohngeldes. Die … [Weiterlesen...]
Der Broschürentipp
Jede fünfte Rechtsberatung bundesweit hat den Streit um Mängel in Wohnung und Gebäude, um Schadensbeseitigung und Mietminderung zum Anlass. Immer dann, wenn der Mieter seine Wohnung nicht wie vertraglich vereinbart und vorgesehen nutzen kann, liegt ein Wohnungsmangel vor. Häufige Mängel sind zum Beispiel Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilze in der Wohnung, aber es kann … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Begehrt der Vermieter eine schriftliche Zustimmung zu einer Mieterhöhung, so ist eine darauf gerichtete Klage auch dann begründet, wenn der Mieter zuvor mehrfach vorbehaltlos eine erhöhte Miete gezahlt hat - so das Landgericht Berlin in einer Entscheidung vom 3. Januar 2007 (ZMR 07, 196). Es genügt also nicht, dass der Mieter auf ein … [Weiterlesen...]
