Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes vom 23. September 2009 (VIII ZR 336/08) können Mieter, deren Vermieter sich weigert, die gesetzlich vorgeschriebene Anlage der gezahlten Mietkaution nachzuweisen, ein Zurückbehaltungsrecht in Höhe der Mietkaution und der aufgelaufenen Zinsen ausüben. Da sowohl der aus dem Mietvertrag ersichtliche Vermieter als auch ein möglicher … [Weiterlesen...]
BGH-Urteil
Wie viel Schallschutz schuldet der Vermieter einer Wohnung seinen Mietern? Mit dieser Frage setzte sich unlängst der Bundesgerichtshof (BGH) auseinander. Im konkreten Fall ging es um eine Mieterin, die sich durch Trittschallgeräusche aus der über ihr liegenden Wohnung gestört fühlte. Sie minderte die Miete. Der Vermieter sah in den Geräuschen keinen Grund für eine Mietminderung … [Weiterlesen...]
Der Veranstaltungstipp
In den Innenstadtbezirken ziehen die Mieten seit einigen Jahren stark an. Besonders bei Neuvermietungen wird kräftig zugelangt: Zehn Euro pro Quadratmeter nettokalt sind keine Seltenheit mehr. Mieter mit schmalem Geldbeutel müssen da kapitulieren. Deutliche Anzeichen für eine Verdrängung einkommensschwacher Bewohner hat die Mieterberatungsgesellschaft ASUM in den … [Weiterlesen...]
Teppichbodenerneuerung – Wer räumt das Zimmer leer?
Der mitvermietete und im Wohnzimmer verlegte Teppichboden minderer Qualität war nach zwölf Jahren durch gebräuchliche Abnutzung verschlissen, so das Ergebnis eines Sachverständigengutachtens. Der Vermieter musste den Teppichboden durch einen neuen ersetzen. Nun stritten Mieter und Vermieter darüber, welche Partei das Wohnzimmer leerräumen muss. Das Amtsgericht Erfurt … [Weiterlesen...]
Digitale Stromzähler
Der altbekannte schwarze Stromkasten mit Drehscheibe bekommt Konkurrenz. Ab 1. Januar 2010 sind in Neubauten und grundlegend sanierten Häusern digitale Stromzähler vorgeschrieben. Aber auch jeder andere Verbraucher kann auf Wunsch die neue Technik bekommen. Neu sind die sogenannten Smart Meters nicht, aber was bisher nur als Pilotprojekt lief, wird nun für einige – wenn auch … [Weiterlesen...]
