Welche Formulierungen werden gerne in Immobilieninseraten genutzt? Das wollte die Wohnungsplattform ImmoScout24 wissen und hat aus 60.000 Inseraten die häufigsten Floskeln herausgefiltert.
Illustration: Julia Gandras
Bei Wohnungsbeschreibungen dominierten die Begriffe „gepflegt“ (tauchte in 34 Prozent der Wohnungen auf), hell (30 Prozent) und großzügig (26 Prozent). Auch „attraktiv“, „modern“, „zentral“, „ruhig“, „hochwertig“, „neu“ und „charmant“ schafften es in die Top 10. ImmoScout24 verweist darauf, dass einige der gern genutzten Formulierungen zweideutig seien: „So kann ‚ruhig‘ eine eher abgelegene Lage beschreiben, während ‚charmant‘ auf einen zweifelhaften Zustand hindeuten kann.“ Dadurch bliebe die tatsächliche Aussagekraft häufig der Interpretation der Lesenden überlassen, heißt es weiter.
Auch die Deutsche Presseagentur hat sich in der Vergangenheit mit dem Thema der Sprache in Mietinseraten beschäftigt und legt weitere Beschönigungen offen: So sei eine „gut erhaltene“ Wohnung häufig nicht modernisiert, „lichtdurchflutete“ Angebote erwiesen sich im Sommer nicht selten als Saunen. Formulierungen in „zentraler“ oder „gefragter“ Lage ließen befürchten, dass sich das Objekt an einer vielbefahrenen Straße oder in einem lauten Szenekiez befände. „Verkehrsgünstig gelegen“ könne bedeuten, dass sich das Wohnhaus in der Nähe von Autobahnanschlüssen, Verkehrsknoten oder Bahnanschlüssen befände. Neuerdings werden immer mehr Anzeigetexte von der KI verfasst – es ist zu befürchten, dass die Formulierungen dadurch noch blumiger und beschönigender ausfallen. Einen Vorteil hat die zunehmende Verlagerung der Wohnungssuche ins Internet aber: Niemand muss sich mehr über kryptische Abkürzungen wie „ZKB“ (Zimmer mit Küche und Bad), den Kopf zerbrechen.
Katharina Buri
23.09.2026
