Wie viel Quadratmeter Wohnfläche bekommt man für 1000 Euro Miete? Ein Vergleich des Immobilienportals immowelt zeigt: In 60 der untersuchten 80 deutschen Großstädte sind es mehr als zehn Prozent weniger als noch vor vier Jahren.
Den prozentual stärksten Rückgang müssen demnach Berliner Mieter:innen hinnehmen: Erhielt man 2022 in der Hauptstadt für 1000 Euro noch 86 Quadratmeter, sind es heute nur noch 70 – ein ganzes Zimmer weniger. Zum Vergleich: In Hamburg bekommt man heute 12 Quadratmeter weniger, in Köln 9, in Frankfurt 8 und in München 7. Die stärksten absoluten Rückgänge erleben Städte im Ruhrgebiet wie Gelsenkirchen und Hagen. Die Gründe für die Entwicklung liegen dem Immobilienportal zufolge vor allem an vier Preistreibern: steigende Baukosten und Handwerkerpreise, hohe Bauzinsen seit 2022, die potenzielle Immobilienkäufer:innen abschrecken und so den Mietmarkt stärker belasten, Überlauf-Effekte aus teuren Metropolen, deren Bewohner:innen in Randlagen oder umliegende Städte ausweichen und Nachholeffekte in Städten, die bisher ein günstiges Mietniveau aufwiesen.
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21.09.2026
