Was ist Gentrifizierung? Ist es ein Prozess, den Investoren bewusst betreiben, um die Innenstadt wirtschaftlich besser verwerten zu können? Oder spiegelt der Begriff nur die wirtschaftliche Logik eines aufgrund einer Mangelsituation umkämpften Wohnungsmarkts? Ist Gentrifizierung eine Entwicklung, die sich nach einem historischen Vorbild zu allen Zeiten und an allen Orten nach … [Weiterlesen...]
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eine erstmals aufgelegte Studie des Maklerverbands IVD für Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet einen rasanten Mietenanstieg in diesem Marktsegment. Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern erfreuen sich bei den Berlinern einer zunehmenden Beliebtheit. Vorwiegend sind es junge Familien mit überdurchschnittlichen Einkommen, die eine derartige Immobilie wegen der … [Weiterlesen...]
Prognos-Studie
Eine Studie des Wirtschaftsforschungsinstituts Prognos kommt zu dem Ergebnis, dass die Deutschen künftig eine erhebliche Lücke auf dem Wohnungsmarkt erwarten wird. Die Mangellage wird insbesondere auch Berlin betreffen. In drei Viertel der 97 deutschen Raumordnungsregionen wird im Jahr 2025 eine Wohnbaulücke klaffen, so die Studie "Wohnungsmangel in Deutschland" des … [Weiterlesen...]
Familien in die Stadt!
Berlin und seine politisch Verantwortlichen geben sich gerne familienfreundlich. Und wer am Wochenende einen Spaziergang durch die Bezirke Prenzlauer Berg oder Friedrichshain unternimmt und dort die Kolonnen von Kinderwagen schiebenden jungen Müttern und stolzen Vätern beobachtet, kann den Eindruck bekommen, dass die Hauptstadt von jungen Familien bevölkert ist. Doch diese … [Weiterlesen...]
Leerstandszahlen
Der jährlich ermittelte Techem-/Empirica-Leerstandsindex vermeldete kürzlich eine Leerstandsquote von 4,2 Prozent für Berlin. Der Trend zu weniger leer stehenden Wohnungen hält demnach an – und wird vom Senat bestätigt. Das Marktforschungsinstitut Empirica ermittelt bundesweit die Wohnungsleerstandsquoten auf der Grundlage von Daten, die der Energiedienstleister Techem aus … [Weiterlesen...]