In der Calvinstraße 21 in Moabit hat der Eigentümer eine nächste Eskalationsstufe eingeläutet. Nach elfjährigen Bauarbeiten inklusive zugemauerter Fenster wurde nun einem der vier verbliebenen Mieter fristlos gekündigt. Begründung: Seine kritischen Äußerungen gegenüber der Presse seien eine „schwerwiegende Vertragsverletzung“. Roman Czapara ist einiges gewohnt von … [Weiterlesen...]
Kündigung wegen Rauchens zurückgewiesen
Der passionierte Raucher Friedhelm Adolfs darf nun doch in seiner Wohnung bleiben – und weiterrauchen. Der Fall hatte bundesweit für Schlagzeilen gesorgt und ging durch alle Instanzen. Nun wies das Landgericht Düsseldorf die Kündigung endgültig zurück. Im Jahre 2013 war dem Mieter nach 40 Jahren das Mietverhältnis gekündigt worden. Der Grund: Andere Hausbewohner hatten … [Weiterlesen...]
Info 8: Untermiete und Untervermietung
Vermieter - Hauptmieter - Untermieter: Was Sie darüber wissen sollten Stand: 9/24 Bei der Untervermietung beziehungsweise dem Wohnen zur Untermiete können Probleme auf drei Ebenen auftreten: Verhältnis: Hauptmieter - Vermieter Verhältnis: Hauptmieter - Untermieter Verhältnis: Vermieter - Untermieter A. Wer ist Untermieter - wer nicht? Untermiete ist … [Weiterlesen...]
Info 22: Kündigung durch Mieter
Stand: 2/14 Im Gegensatz zum Vermieter braucht der Mieter keine Gründe, um das Mietverhältnis beenden zu können. Unbefristete Mietverträge kann der Mieter jederzeit grundlos kündigen. Allerdings muss er die Kündigungsfristen beachten. Es gelten zwei Ausnahmen: Der Mieter kann sich auf ein sogenanntes "Sonderkündigungsrecht" mit kürzeren Fristen berufen. In diesen … [Weiterlesen...]
BGH-Urteil zur Kündigung aus „sonstigen Gründen“
Äußerst fantasiebegabt zeigte sich der Bundesgerichtshof (BGH) in seiner jüngsten Entscheidung zur Kündigungsmöglichkeit "Sonstige Gründe". Auch wenn nicht der Vermieter, sondern eine ihm nahestehende dritte Person eine Mietwohnung für Büros nutzen möchte, könne dies eine Kündigung rechtfertigen. Ein bundesweit bislang einmaliger Fall, der von Mieterschützern scharf kritisiert … [Weiterlesen...]
