Schuhe vor der Tür, Kinderwagen im Flur oder Blumentöpfe auf dem Fensterbrett: In vielen Mehrfamilienhäusern nutzen die Bewohnerinnen und Bewohner das Treppenhaus als Abstellflächen. Was ist erlaubt, was nicht? Grundsätzlich gilt: Im Haus sind Fluchtwege stets freizuhalten – das ergibt sich aus den Brandschutzvorschriften, die die Bauordnungen der Länder regeln. Im … [Weiterlesen...]
Wiederholte Vertragsbefristungen
Ein Mietvertrag für immer nur drei Monate? Als Grund dafür nennt ein Vermieter die schweren Zeiten – und die formlose und schnelle Art, die Wohnung wieder räumen zu lassen. Dass er damit gegen geltendes Mietrecht verstößt, scheint ihn nicht zu interessieren. Über ein mehr als fragwürdiges Angebot. Bei der Suche nach einer Wohnung geriet Hans-Jürgen A. an einen besonders … [Weiterlesen...]
„Lagezuschlag“
Wohnen in Wien kann teuer sein. Denn selbst wenn die Wohnung nicht in einem noblen und angesagten Bezirk liegt, fordern Vermietende oft einen kräftigen Lagezuschlag. Eine Studenten-Wohngemeinschaft zahlte vier Jahre lang – nach ihrem Auszug ließ sie den Mietvertrag jedoch von der Wiener Schlichtungsstelle prüfen. Die Wohnung in der Wiener Uchatiusgasse ist typisch für … [Weiterlesen...]
Gerichtsurteile zu vermieteten Eigentumswohnungen
Mieter in Eigentumswohnungen sind vielen Unwägbarkeiten ausgesetzt: den Forderungen einer Eigentümergemeinschaft, Mängeln, die nicht beseitigt werden – und nicht zuletzt der Möglichkeit einer Pleite des Wohnungseigentümers. Der Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung an einen Dritten hat keinerlei Einfluss auf einen bestehenden Mietvertrag. Jeder Erwerber muss sich … [Weiterlesen...]
Betrügerische Wohnungsangebote
Eine Anmeldegebühr für Auskünfte, eine Kaution noch vor der Wohnungsbesichtigung und ein Mietvertrag, in dem nicht einmal die vollständige Adresse zu finden ist – so etwas sollte Wohnungssuchende stutzig machen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist bekanntlich enorm, bezahlbare Angebote dagegen sind rar. Bei ihrer Suche in Berlin stieß Sandra K. auf eine Immobilienagentur, … [Weiterlesen...]
