Um die Mietkaution gibt es häufig Ärger. Mieter müssen oft darum kämpfen, ihren Kautionsbetrag nach dem Auszug zurückzubekommen. Weil viele Vermieter nicht sehr sorgsam mit der anvertrauten Mietsicherheit umgehen, droht Mietern im schlimmsten Fall der Verlust des Geldes. Besonders bei Eigentümerwechseln kommt es zu Unregelmäßigkeiten. Neuerdings versuchen einige Vermieter auf … [Weiterlesen...]
Ihr Recht zwischen Tür und Angel
„Der Vermieter erhält einen Wohnungsschlüssel“, las ein Mieter überrascht in seinem Mietvertrag. Er wunderte sich: Ist diese Regelung wirksam? Das ist sie nicht, denn der Vermieter darf ohne Erlaubnis des Mieters keinen Ersatzschlüssel für die Wohnung einbehalten. Mieter erleben so manches, wenn es um Schlüssel und Schlösser der Mietwohnung geht. Das MieterMagazin klärt auf, … [Weiterlesen...]
10 Fragen zur Kaution
Zu Beginn eines Mietverhältnisses kann der Vermieter vom Mieter eine Sicherheitsleistung verlangen. Dies erfolgt zumeist mit der Mietkaution. Voraussetzung ist eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag. Die Mietkaution soll den Vermieter absichern, falls der Mieter seine Miete nicht bezahlt oder Schäden an der Wohnung anrichtet. Folgende Fragen behandelt dieser … [Weiterlesen...]
Der Literaturtipp
Fehler beim Umzugsmanagement können teuer werden. Mieter verschenken mehrere hundert Millionen Euro pro Jahr, weil sie zu spät kündigen oder bereits beim Abschluss des neuen Mietvertrags Fehler machen. Schönheitsreparaturen sind zum Beispiel nur bei wirksamer Vertragsvereinbarung notwendig. Die Mietkaution muss vom Vermieter mit Zins und Zinseszins zurückgezahlt werden. … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Wenn sich die Möglichkeit ergibt, mit dem Vermieter eine Einigung über die Anlage der Kaution zu erzielen, empfiehlt sich ein Mietkautionskonto auf den Namen des Mieters, das an den Vermieter verpfändet wird. Hierbei besteht die Sicherheit, dass das Geld getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt und so keinem Insolvenzrisiko ausgesetzt ist. Die meisten Banken bieten die … [Weiterlesen...]
