Luxusmodernisierung

Verdrängt: Wie Mieter zum Auszug genötigt werden

In Berlin herrscht Goldgräberstimmung bei den Vermietern. Die Immobilienpreise steigen an, die Mieten schießen in die Höhe - der Druck auf die Mieter nimmt zu. Bezahlen oder verschwinden - so lautet die Devise. Wie Mieter verdrängt werden, zeigt sich nicht nur in den krassen Fällen, in denen Fenster zugemauert oder vorsätzlich Wasserschäden verursacht werden. Verdrängung ist in … [Weiterlesen...]

Sanierungsgebiet Pankow-Wollankstraße

Das Sanierungsgebiet Pankow-Wollankstraße ist nach gut 16 Jahren aufgehoben worden. Die Bevölkerungsumwälzung war hier weniger stark als in den innerstädtischen Sanierungsgebieten – trotz stark gestiegener Mieten. Um eine Verdrängung ärmerer Bewohner nach der Sanierung zu verhindern, wird überlegt, das Gebiet unter Milieuschutz zu stellen. Der Name des 68 Hektar großen … [Weiterlesen...]

Sanierungsgebiet Traveplatz/Ostkreuz

Nach fünfzehneinhalb Jahren ist das Sanierungsgebiet Traveplatz/Ostkreuz in Friedrichshain aufgehoben worden. Die Sanierung kam im „Ostkiez“ zunächst nur schleppend in Gang. Nach der Jahrtausendwende nahm die Erneuerung aber rasant an Fahrt auf. Allerdings: Auch die Mieten passten sich dieser steilen Aufwärtsentwicklung an. Die Bilanz liest sich gut: Von den 3850 … [Weiterlesen...]

Berliner Immobilien Holding

Der Senat plant, die Berliner Immobilien Holding (BIH) mit 40.000 Wohnungen – davon 20.000 in Berlin – zu verkaufen. Als Interessent steht eine britische Investmentgesellschaft bereit, die allerdings nicht alle Risiken mitübernehmen will. Die BIH wurde 2006 als Folge des Berliner Bankenskandals von 2001 gegründet. In ihr sind die Wohn- und Gewerbeobjekte von 29 … [Weiterlesen...]

Milieuschutz in Kreuzberg

Eine neue Sozialstudie zu den Kreuzberger Milieuschutzgebieten Luisenstadt (SO 36), Graefestraße und Bergmannstraße-Nord verzeichnet übermäßig hohe Mieten und eine stark angestiegene Mietbelastung der Haushalte. Bei den Ursachen kann der Milieuschutz nichts ausrichten. Dennoch behält der Bezirk ihn bei, um zumindest Luxusmodernisierungen verhindern zu können. In den drei … [Weiterlesen...]