Wohnt der Mieter in einem Haus, dessen Wohnungen nur teilweise mit Balkonen ausgestattet sind oder wo die Flächen der Balkone stark voneinander abweichen, muss der Vermieter bei der Heizkostenabrechnung den Grundkostenanteil nach der Heizfläche verteilen. Der Umlagemaßstab Wohnfläche entspreche in einem solchen Fall nicht den Grundsätzen der Billigkeit im Sinne von § 315 … [Weiterlesen...]
Bei energetischen Sanierungsmaßnahmen herrscht Regelungs- und Handlungsbedarf
Es ist fünf vor zwölf. Um den Klimaschutz endlich voranzubringen, müssen die Anstrengungen zur Energieeinsparung in den reichen Industrienationen verstärkt werden. Klimaschutz bedeutet vor allem die Reduktion der CO2-Belastung. Laut Bauminister Tiefensee (SPD) entfallen bundesweit 20 Prozent der gesamten CO2-Emissionen auf den Gebäudebereich. Nach Schätzungen zahlreicher … [Weiterlesen...]
Hohe Heizkosten durch Wärmecontracting
Die US-Firma "Lone Star" galt bislang als positives Beispiel unter den als Heuschrecken verfemten, rein gewinnorientierten Investoren. Eine Studie bescheinigte ihr kürzlich sogar, ihre Bestände besser zu bewirtschaften als die städtischen Wohnungsbaugesellschaften. Doch in puncto Heizkosten trifft das wohl nicht zu. Im Wohnblock "Leipziger Tor", der 2002 von der … [Weiterlesen...]
CO2-Gebäudesanierungsprogramm
Das sogenannte "CO2-Gebäudesanierungsprogramm" wird verlängert: Mieter profitieren indirekt auch von der Förderung, weil ihre Energieausgaben sinken - vorausgesetzt der Vermieter nimmt die Förderung in Anspruch. "Hausbesitzer und Mieter in Deutschland können bis zum Jahr 2020 rund 40 Milliarden Euro Heizkosten einsparen - wenn sie die Möglichkeiten der Gebäudesanierung … [Weiterlesen...]
Fernwärme
Fernwärme gilt als umweltfreundlich, aber teuer. Viele Mieter sind daher wenig begeistert, wenn ihr Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen werden soll. Zwar haben sich die Kosten für die verschiedenen Energieträger durch den starken Preisanstieg bei Gas und Heizöl angeglichen. Trotzdem bleiben die Fernwärmepreise auf hohem Niveau - und das, obwohl es sich um ein Abfallprodukt … [Weiterlesen...]
