Zur genauen Ermittlung eines Mietspiegelwertes müssen auch bestimmte Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden. Folgende 20 Fragen behandelt dieser Artikel: Wieso die Einschränkung: "nur wenn das Sondermerkmal nicht zutrifft"? Was bedeutet "keine Duschmöglichkeit"? 'Modernes Bad' und 'moderne Küchenausstattung': müssen alle aufgezählte Ausstattungsmerkmale … [Weiterlesen...]
Zweitbalkon ist meist keine Modernisierung
Darf der Vermieter die Duldung des Anbaus eines zweiten Balkons vom Mieter einer Zweizimmerwohnung verlangen? Das Landgericht Berlin sieht in einem zweiten Balkon grundsätzlich keine Modernisierungsmaßnahme, wenn damit keine bessere oder komfortablere Nutzung der Wohnung ermöglicht wird. Ein zweiter Balkon bringe jedenfalls für eine Zweizimmerwohnung in der Regel keine … [Weiterlesen...]