In keinem anderen Bezirk werden so viele Mietshäuser aus den 1950er und 1960er Jahren abgerissen wie in Charlottenburg-Wilmersdorf. Immer häufiger muss günstiger, mit öffentlichen Mitteln errichteter Wohnraum exklusiven Eigentumswohnungen Platz machen. Ist der Bezirk zu großzügig beim Erteilen von Abrissgenehmigungen? Ein aktuelles Beispiel: Windscheidstraße 3/3a. Die … [Weiterlesen...]
Heimstaden
Der große öffentliche Druck hat gewirkt. Um den Vorkauf von 82 Häusern abzuwenden, verzichtet der schwedische Immobilienkonzern Heimstaden auf Eigentumsumwandlungen und Luxusmodernisierungen. Die Häuser außerhalb der Milieuschutzgebiete haben diese Garantien allerdings nicht. Am 20. November hat Heimstaden eine umfassende Abwendungsvereinbarung für 82 Häuser mit mehr als … [Weiterlesen...]
Umwandlungsbericht des Senats
Im Jahre 2019 wurden in Berlin 12.700 Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. Das geht aus dem Anfang Dezember vorgelegten Umwandlungsbericht des Senats hervor. 5400 dieser Wohnungen liegen in einem Milieuschutzgebiet – und das, obwohl Umwandlungen in sozialen Erhaltungsgebieten seit 2015 genehmigungspflichtig sind. In 99 Prozent aller Umwandlungen haben sich … [Weiterlesen...]
Wovor es Berliner Mietern gruselt
Die Aufteilung von Mietshäusern ist ein ertragreiches Geschäftsfeld von Konzernen und Fonds, um maximalen Profit mit Immobilien zu machen. Während allein in Berlins Milieuschutzgebieten von 2015 bis 2019 knapp 18.000 Wohnungen umgewandelt wurden, erwarben nur 54 Mieterinnen und Mieter die von ihnen gemietete Wohnung. Weil diese Umwandlungspraxis Berlins Mieter das … [Weiterlesen...]
Berliner Immobilienkaufpreise
Im ersten Halbjahr 2020 ist in Berlin der Handel mit Häusern und Grundstücken deutlich zurückgegangen. Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftsimmobilien stagnieren. Das ergibt eine Auswertung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Gegenüber dem ersten Halbjahr 2019 ist der Handel mit Mietwohnhäusern um 35 Prozent zurückgegangen, bei Wohn- und Geschäftshäusern … [Weiterlesen...]
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