Erfreuliches Urteil des Amtsgerichts Lichtenberg zur Mietpreisbremse: Ein Mieterhaushalt konnte seine Monatsmiete um 32 Euro reduzieren und bekam 227 Euro zuviel bezahlte Miete zurück. Damit das kein Einzelfall bleibt, müssen aber die schwerwiegenden Konstruktionsfehler der Mietpreisbremse beseitigt werden. 562 Euro im Monat sollte die Nettokaltmiete für eine 74 … [Weiterlesen...]
Eltern haften für ihre Kinder
Der Grundsatz "Eltern haften für ihre Kinder" ist allgemein bekannt - und, nebenbei bemerkt, oft gar nicht zutreffend. Dass Mieter für Verfehlungen ihrer Besucher gerade stehen müssen, wissen aber die wenigsten. Nach einer feucht-fröhlichen Party gab es für einen Mieter ein böses Erwachen. Seine Gäste hatten nicht nur das Treppenhaus bemalt und verschmutzt, sondern auch … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Lichtenberg
Der Mieter einer mit einer Einrohrheizung ausgestatteten Wohnung rügte, dass die Heizkörper trotz abgedrehter Thermostatventile sich leicht erwärmten. Er verlangte vom Vermieter die Beseitigung des Mangels. Das Amtsgericht Lichtenberg sah das anders und wies die Klage des Mieters ab. Der Mieter habe bei Abschluss des Vertrages nur eine Heizungsanlage erwarten können, wie sie … [Weiterlesen...]
Nachsendeauftrag bei der Post nicht ausreichend
Die Betriebskostenabrechnung für 2007 war erst am 3. März 2009 beim – zwischenzeitlich umgezogenen – Mieter eingegangen. Er verweigerte deshalb die Nachzahlung unter Berufung auf die zwölfmonatige Ausschlussfrist des § 556 BGB. Nach Ansicht des Amtsgerichts hatte der Vermieter die verspätete Geltendmachung der Betriebskostennachforderung jedoch nicht zu … [Weiterlesen...]