Vermieter blasen zum Sturm auf den Berliner Mietspiegel. Vor den Gerichten versuchen sie, ihm die Rechtskraft abzusprechen, um stärkere Mieterhöhungen durchsetzen zu können und die Mietpreisbremse ins Leere laufen zu lassen. Auch wenn die Vermieter damit in einzelnen Fällen Erfolg haben – vor den Gerichten wird der Mietspiegel ganz überwiegend bestätigt. Großes Aufsehen … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Charlottenburg
Eine Mieterin rügte gegenüber ihrer Hausverwaltung das Eindringen von Zigarettenrauch aus der unter ihren Räumen gelegenen Wohnung und forderte - zunächst vergeblich - die Beseitigung des Mangels. Die im Prozess erfolgte Beweisaufnahme bestätigte, dass der Zigarettenrauch nicht durch geöffnete Fenster oder Türen in die Wohnung eindrang. Das Amtsgericht hielt eine … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Charlottenburg
Die Erfahrung, dass der Anspruch auf Zahlung einer Mietkaution neuerdings schon nach drei Jahren verjährt, musste ein Vermieter vor dem Amtsgericht Charlottenburg machen. Die Mietvertragsparteien hatten im Jahre 1996 eine Kautionszahlung vereinbart. Der Mieter hatte die Zahlung bislang jedoch nicht geleistet. Nunmehr nahm ihn der Erwerber der Wohnung als neuer Vermieter in … [Weiterlesen...]
Amtsgericht Charlottenburg
Aus kleinen Bäumen werden große. Das führt mitunter über die Jahre zu immer schlechteren Lichtverhältnissen in angrenzenden Wohnräumen. Im vom Amtsgericht Charlottenburg entschiedenen Fall war das Wohnzimmer des Mieters mit einer besonders breiten, bis zum Boden reichenden Fensterfront ausgestattet, die bei Mietbeginn einen vollen Lichteinfall ohne jegliche Behinderung … [Weiterlesen...]