Was ist eigentlich ein Sanierungsgebiet? Wo kann die Stadt das Vorkaufsrecht nutzen? Was ist in einem städtebaulichen Vertrag geregelt? Und was sagt ein Bebauungsplan aus? Die bau- und wohnungspolitische Debatte ist voller Fachbegriffe, die das MieterMagazin in einer kleinen Serie erklären will. Im dritten Teil geht es um die Schutzinstrumente des Baugesetzbuches. Das … [Weiterlesen...]
Die Umstrukturierungsverordnung
Die „Umstrukturierungssatzung“ ist so etwas wie der Milieuschutz für dringende Fälle. Sie verfolgt auch das Ziel, Mieter vor Verdrängung zu schützen, lässt sich aber schneller und konkreter handhaben. Die Umstrukturierungssatzung schlummerte lange unbeachtet im Baugesetzbuch vor sich hin. Doch nach den ersten erfolgreichen Anwendungen im Ortsteil Prenzlauer Berg ist das … [Weiterlesen...]
Terrial-Luxussanierung
An der Calvin-, Ecke Melanchthonstraße werden 60er-Jahre-Wohnhäuser luxussaniert. Die noch verbliebenen Mieter der Calvinstraße 21 sollen mit extremen Mieterhöhungen und haltlosen Kündigungen zum Auszug gedrängt werden. Den sechs Mietparteien das Hauses Calvinstraße 21 - neun Wohnungen stehen bereits leer - ist allen zum 31. Dezember 2011 beziehungsweise zum 31. Januar 2012 … [Weiterlesen...]
Modernisierung am Humannplatz
Nach dem Fall Buch gibt es erneut beunruhigende Nachrichten von einer Wohnungsbaugesellschaft, die ohne Rücksicht auf sozial verträgliche Mieten modernisieren will. Doch den Bezirken steht durchaus ein Instrument zum Schutz der Mieter zur Verfügung - wie Pankow beweist. Die Wohnanlage zwischen Stahlheimer, Glassbrenner und Wisbyer Straße am Humannplatz ist eines der letzten … [Weiterlesen...]
GSW-Siedlung Grüne Stadt
Mit einer "Umstrukturierungssatzung" versucht das Bezirksamt Pankow die sozialen Folgeprobleme der Modernisierung in der "Grünen Stadt" abzumildern. Etwas spät und nicht klar genug, finden viele Mieter. Rund 150 Mieter aus der GSW-Siedlung Grüne Stadt wollten Mitte Mai auf einer Sitzung des bezirklichen Bauausschusses vom Bezirksamt und der GSW Klarheit über den Fortgang der … [Weiterlesen...]
