Seit dem 15. Juni gilt ein neuer Mietspiegel. Dazu hat der Senat alle Mietwerte des Vorgänger-Mietspiegels 2021 um 5,4 Prozent erhöht. Der jetzige Mietspiegel ist nur ein „einfacher“ Mietspiegel, der übergangsweise gilt, bis voraussichtlich im Mai 2024 ein „qualifizierter“ Mietspiegel erscheinen wird. Von 6,79 Euro auf 7,16 Euro pro Quadratmeter nettokalt steigt der … [Weiterlesen...]
Mietspiegel-Reform
Trotz des Berliner Mietendeckels bleiben die zivilrechtlichen Regelungen zur Mieterhöhung auch für die Berliner Mieter wichtig. Die Chance, Mietspiegel zukünftig rechtssicherer zu machen, wird gerade vertan. Den Gesetzentwurf zu einer ohnehin nur halbherzigen Mietspiegel-Verbesserung hat die Bundesregierung noch einmal verschlechtert. Bis vor den Bundesgerichtshof (BGH) … [Weiterlesen...]
„Forum Wohnungspolitik“ im BMV zum Mietspiegel
„Berliner Mietspiegel im Höhenflug?“ lautete das Thema der Auftaktveranstaltung der vom Berliner Mieterverein (BMV) organisierten Diskussionsreihe „Forum Wohnungspolitik“. Die Debatte hätte aktueller nicht sein können – war doch der neue Mietspiegel 2019 zu diesem Zeitpunkt gerade eine Woche alt. Rund 50 Interessierte verfolgten in der BMV-Geschäftsstelle die Diskussion … [Weiterlesen...]
Neuvermietungspreise bei den Städtischen
Auch die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften langen bei der Neuvermietung kräftig zu. Fast alle Angebote bewegen sich am oberen Limit des Mietspiegels, oft sogar darüber. Beispiel Dudenstraße 85 in Kreuzberg. Für 602 Euro nettokalt bietet das kommunale Wohnungsunternehmen Degewo eine 75 Quadratmeter große Altbauwohnung an. Das sind 8,02 Euro pro Quadratmeter … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel 2019
Am 13. Mai hat Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher den Berliner Mietspiegel 2019 vorgestellt. Die darin abgebildeten Mieten stiegen erfreulicherweise nicht so stark an, wie die Hiobsbotschaften der verschiedenen Wohnungsmarktberichte der letzten Zeit befürchten ließen. Für manche Mieter verspricht der neue Mietspiegel eine Ruhepause im Preissturm. Doch vor allem Mieter … [Weiterlesen...]