Wie sehr finanzmarktorientierte Wohnungsunternehmen Mieter:innen ans Portemonnaie gehen und der Gesellschaft schaden, hat ein Rechercheteam des Vereins „Finanzwende“ untersucht. In den letzten 15 Jahren ist eine „Finanzialisierung“ des deutschen Wohnungsmarktes eingetreten: Es machten sich Unternehmen breit, die in Wohnungen nichts weiter als ein Anlageprodukt auf dem … [Weiterlesen...]
Vorkaufsrecht contra Share Deal
Der Bezirk Neukölln hat erstmals bei einem sogenannten Share Deal das Vorkaufsrecht genutzt. Zwei Wohnhäuser gehen nun nicht an den schwedischen Wohnungskonzern Akelius, sondern an die städtische Howoge. Die Häuser Weserstraße 164/Wildenbruchstraße 85/86 und Boddinstraße 8 sollten 2019 per Share Deal an Akelius gehen. Bei einem solchen Deal wird nicht die Immobilie … [Weiterlesen...]
Esbjerg Invest
Was macht man als Eigentümer, wenn man ein Haus gekauft hat, das dank öffentlich geförderter Sanierung recht günstige Mieten hat? Man modernisiert einfach nochmal, egal ob es Sinn macht oder nicht. Ein aktueller Fall aus dem Milieuschutzgebiet Helmholtzplatz. Im Haus Buchholzer Straße 5/5a, Ecke Greifenhagener Straße 5 wohnen viele Menschen mit geringem Einkommen. Der … [Weiterlesen...]
Deutsche Wohnen
Berlins umstrittener Vermieter, die Deutsche Wohnen, hat sein Portfolio vergrößert. Neun Mietshäuser hat das börsennotierte Unternehmen im Dezember 2018 im Paket erworben. „Es war reiner Zufall, dass wir vom Verkauf erfahren haben, das Bezirksamt hat uns nicht informiert“, kritisiert Katrin Lederer, Mieterin aus einem der Häuser im Pankower Florakiez. Betroffen sind die … [Weiterlesen...]
Die Steuertricks der Immobilienbranche
Berliner Immobilien sind bei Investoren international beliebt. Viele der neuen Eigentümer sitzen in Luxemburg, auf Jersey, in Zypern oder einem anderen Niedrigsteuerland. Über Umwege überweisen viele Mieter der Hauptstadt ihre Miete in ein Steuerparadies. Die Finanzämter schauen dabei in die Röhre: Mit Berliner Grundbesitz erzielte Gewinne werden in diesen Fällen kaum … [Weiterlesen...]