„Der Vermieter erhält einen Wohnungsschlüssel“, las ein Mieter überrascht in seinem Mietvertrag. Er wunderte sich: Ist diese Regelung wirksam? Das ist sie nicht, denn der Vermieter darf ohne Erlaubnis des Mieters keinen Ersatzschlüssel für die Wohnung einbehalten. Mieter erleben so manches, wenn es um Schlüssel und Schlösser der Mietwohnung geht. Das MieterMagazin klärt auf, … [Weiterlesen...]
Auszug: Protokoll vor Schlüsselübergabe
Durch Unterzeichnung eines Wohnungsübergabeprotokolls bestätigen Mieter und Vermieter den Zustand der Wohnung. Nicht aufgeführte Mängel können in der Regel später nicht mehr geltend gemacht werden. Die Unterzeichnung eines Protokolls ist nicht verpflichtend. Verweigert der Vermieter die Unterzeichnung, sollte der Mieter den Zustand der Wohnung anderweitig dokumentieren … [Weiterlesen...]
Info 180: Auszugsprobleme
Stand: 5/18 Die Beendigung eines Wohnraum-Mietverhältnisses wirft für Sie viele Fragen auf: In welchem Zustand muss ich die Wohnung zurückgeben? Wie verhalte ich mich bei der Wohnungsrückgabe? Wann bekomme ich meine Kaution zurück? usw. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Kündigung der Wohnung Rückgabe der Wohnung Formen der Rückgabe Der … [Weiterlesen...]
Schlüsseldienste
Ob Schusseligkeit oder Pech - täglich stehen Tausende von Mietern vor verschlossener Wohnungstür, weil der Schlüssel verloren oder gestohlen wurde. Oder die Tür ist zugefallen, während man nur schnell den Müll runtergebracht hat. Wer jetzt den erstbesten Schlüsselnotdienst zu Hilfe ruft, zahlt nicht selten für einen dreiminütigen Arbeitseinsatz 200 Euro. Es ist ein … [Weiterlesen...]
Wohnungsübergabe
Die Wohnung ist leer geräumt, jetzt nur noch den Schlüssel beim Vermieter in den Briefkasten werfen? So auf keinen Fall. Der Mieter kann nicht einfach ausziehen, er muss die Wohnung "zurückgeben". Das "Zurückgeben" nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Bundesgerichtshof definiert: Wohnung und Nebenräume müssen leer geräumt und dem Vermieter zugänglich sein (BGH, … [Weiterlesen...]